珠海市高栏港中海福陆重工公司场地物业综合服务（36个月）项目招标公告

项目概况与招标范围

标包划分：本项目划分为1个标包。本项目最高限价为：26,070,000.00（不含税）。

 

招标范围：拟选定一家承包商，为招标人提供优质的场地物业综合服务。场地物业综合服务包含：物业综合管理服务、办公楼宇保洁、厂区门前三包、厂区门口、主办公楼室外区域、室外饮水点及停车场保洁服务、场地餐棚保洁服务、场地生态厕所保洁服务、场地固定厕所保洁服务；办公楼会务服务；办公家具拆卸、搬运、安装、滤芯更换及其它物件搬运等临时服务；办公室室内绿植配备及管养服务；场地生活垃圾清运服务；各主干道绿化带生活垃圾清理等(具体要求见第五章用户需求)。

 

服务地点：中海福陆重工有限公司场地（高栏港经济区平港路99号）

 

服务期：合同签订之日起36个月。

 

投标人资格要求

（投标人资格要求的所有资料，除招标公告有特殊说明外，必须为投标人本级单位所提供，上级或分支机构的资质、业绩及其他相关资料均不予认定）

 

3.1中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立承担民事责任的能力，且在珠海设有常用办公场地。（提供营业执照、常用办公场地的场地证明（产权证明或租赁合同）和办公场地照片，分支机构参与投标的，需要取得总公司的唯一投标授权，授权书明确投标人的权限范围，并提交独立法人有效的营业执照或法人登记证书复印件与分支机构的营业执照或登记证书复印件）

 

3.2至招标公告发布之日，成立时间不得少于3年，注册资金不低于400万元人民币。

 

（如为事业单位，指开办资金。分支机构参与投标的，注册资金以总公司的为准。投标人营业执照有注册资金的，提供营业执照复印件；营业执照无注册资金的，需提供国家企业信用信息公示系统查询截图并加盖公章。） 

 

3.3提供2022年1月1日至今，承接并完成过3项或以上单个合同年度业绩金额不低于200万元（含）人民币的同类业绩合同（业绩内容应包含物业管理类似经验，业绩时间以合同签订时间为准）。

 

注：①投标人须提供合同复印件，同时提供合同时间内任意一次付款结算发票及发票查验结果截图作为有效证明文件，且该发票时间不得晚于招标公告发布日期。分支机构投标的，仅认可该分支机构的业绩。

 

②“年度业绩金额”指的是1年的协议金额，如果投标人提供的是协议期超过1年的服务协议，则要求换算平均每年的服务金额再进行认定。

 

3.4投标人须提供部分关键岗位人员（项目经理1名、楼宇物业主管2名、室外区域保洁负责人1名）2024年1月至今任意六个月的社保证明材料，并承诺服务期间不随意更换人员，因不可抗力需更换关键岗位人员，须经招标人书面同意。（承诺函格式详见第六章 投标文件格式）。

 

3.5投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人在最近三年内（【2022】年【1】月【1】日至投标文件递交的截止时间）没有贪污贿赂罪记录的证明（以“中国裁判文书网”为准）（以评审当日招标代理查询为准，同时对查询记录和证据截图或下载存档）

 

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的采购或者没有划分标段的同一项目的采购（提供声明函，格式详见第六章 投标文件格式）。

 

3.7投标人在招标人或招标人所属集团公司供应商/承包商库中未处于禁用状态。（提供声明函，格式详见第六章 投标文件格式）。

 

3.8本项目不接受联合体投标。

 

招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 5 月 16 日至 2025 年 5 月 23 日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）获取电子招标文件