源创港·南区科创园项目监理招标公告

投资项目代码

2410-442000-04-01-897566

投资项目名称

源创港·南区科创园项目

招标项目名称

源创港·南区科创园项目监理

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

中山市南区西环五路西侧

资金来源

自筹资金

资金来源构成

100%企业自筹资金

招标范围及规模

项目总用地面积41288.22平方米，总建筑面积为103178.11平方米（其中一期建筑面积41727.65平方米，二期建筑面积61450.46平方米）。主要建设内容包括12栋多层厂房共39643.4平方米，4栋高层厂房工51775.13平方米，产促中心2423.32平方米、生活水泵房74.4平方米、宿舍楼9261.86平方米。最大单体建筑面积为13057.53平方米，项目建筑物最大高度为53.3米，最大单跨为11.4米。项目建设范围及规模以最终批复的规划许可为准。

招标内容

本次招标范围包括但不限于土建工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、装修工程、电梯工程、室外市政及道路工程、外供电工程（如有）及其他工程等。具体施工范围及内容详见施工图及中介预算。本项目监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段及缺陷责任期（保修期）阶段监理，及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项，具体范围及建设内容详见施工图纸所界定的所有内容。

工期（交货期）

施工阶段监理工作期限暂定为730个日历天，其中一期暂定为365个日历天，二期暂定为365个日历天。一期分为两个区段，其中第一区段为产促中心、多层厂房及生活水泵房工期为179个日历天，第二区段为高层厂房工期为365个日历天；暂定第一区段及第二区段同时开工。二期区段划分以发包人书面通知为准。各区段、各期的保修阶段监理工作期限均为：24个月。

最高投标限价

 监理费总价报价上限为3284500*（1-25%）=2463375元，监理费费率报价上限为0.99%

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1. 具备有效的【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程监理甲级资质】。

2. 经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。

3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为☑B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致 系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

4. 未在《信用中国》网站 被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）

5. 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 

6. 各投标人均可就上述标段中的 1个标段投标。 

7. 投标人参与投标前应当在广东省 平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省 平台（中山市）-“服务指南”。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省 平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省 平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省 平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。

获取资格预审/招标文件开始时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审/招标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

递交资格预审/投标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

资格预审/投标文件递交方式

递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。

开标时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

开标地点

中山市 （博爱六路22号）

本项目在中山市 现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

发布公告媒介

广东省 平台（中山市）、广东省招标投标监管网

招标人

中山南区源创产业投资  

联系

 中山市南区城南二路11号2号楼4层之十一

招标人联系人

陈雅倩

联系

 0760-88897427 

招标代理机构

联系

中山市东区中山四路63号华凯商务大厦216 

招标代理联系人

  潘泓荻、刘哲 

联系

 0760-88238369、0760-88230810、18607601117 

招标监督机构

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

联系

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

其他依法应当载明的内容

相关网

1. 广东省 平台： /#/44/index

2. 广东省 平台（中山市）： /#/442000/index

3. 广东省 平台（交易系统）： /#/442000/jyxt

4. 广东省招标投标监管网：

招标公告发布时间

2025-05-23 17:30

发售招标（资格预审）文件开始时间

2025-05-23 17:30

发售招标（资格预审）文件结束时间

2025-05-28 17:30

投标人提出问题截止时间

2025-05-29 17:00

招标人网上澄清截止时间

2025-06-04 17:30

保证金（承诺文件）提交截止时间

2025-06-05 17:00

投标截止时间

2025-06-20 09:00

企业签到开始时间

开标时间

2025-06-20 09:00