二、项目概况和招标范围
项目规模：3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物业用房及19-40轴附属地下室续建工程面积总计约66790㎡。本次招标范围主要为部分主体结构以及全部的二次结构、水电安装、公共区域装修及屋面工程等的劳务工作。
2.1项目名称：天津建设有限公司云铜时代东南盛世项目3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物业用房及19-40轴附属地下室续建工程劳务分包
2.2项目类型：工程
2.3项目概况：项目用地面积40000平方米，总建筑面积为135217.89平方米，小区共有10栋主楼，两栋16层，两栋22层，六栋27层，另有人防、商业、物业用房、老年人中心、文化活动站、社区服务站、公共卫生间、非机动车停车位等附属设施。
本项目主要为天津建设有限公司云铜时代·东南盛世项目 3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物业用房及19-40轴附属地下室续建工程劳务分包队伍的选聘。
2.4项目地点：福建省宁德市蕉城区天德路南侧、招贤路东侧
2.5招标范围：
本项目主要包含3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物业用房及19-40轴附属地下室主体结构 、二次结构、水电安装、公共区域装修及屋面工程等劳务分包工作，本项目主体结构二层及以上均采用铝模板施工，具体服务范围包括但不限于以下内容：
1.主体结构劳务施工部分
作业范围包括3#楼：18层及以上主体结构；5#楼：18层及以上主体结构；9#楼：屋面结构层； 10#楼：18层及以上主体结构；11#楼：15层及以上主体结构；P3#、P4#附属楼全部主体结构；19-40轴地下室后浇带。施工内容包括主体结构（模板制作安装、脚手架安装、钢筋的制作、安装、连接、现场倒运；混凝土浇筑及养护），配合各专业洞口的预留及预埋，建筑垃圾收集、清理、外运；塔吊基础、施工电梯基础施工；顶棚清理及打磨（达到腻子、涂料专业分包单位对基层的要求）等。
2. 二次结构劳务施工部分
作业范围包括3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物业用房及19-40轴附属地下室全部范围等。施工内容包括砌筑，构造柱，圈梁，过梁，水泥排烟道（含材料），其它小型混凝土构件（如砼盖板等）的制作、安装，植筋（含结构胶），所有门、窗、洞口、内墙挂网、抹灰（包含门窗内外四周、孔洞、配电箱边的面层抹灰处理）、抗裂砂浆、防水砂浆，窗台板施工，主体施工模板对拉螺栓洞的封堵及处理，楼地面、踢脚、屋面找平层、泡沫混凝土保温层兼找坡、面层的施工，变形缝板安装，坡道、台阶施工，散水及基层施工，截水沟、地沟施工，地下集水沟、集水井盖板制作安装等。
3.水电安装劳务施工部分
作业范围不含已完主体的水电预埋。施工内容包括：
1）给排水系统：
给水部分：卫生间、厨房等给水管道的预埋、安装、支架固定等，界限从水电管井至户内的厨房、卫生间；
排水部分：雨水管道、卫生间、厨房等排水管道的预埋、安装、支架固定等，界限从楼内至室外第一个检查井内等。
2） 电气系统：强弱电管线预埋、穿线，开关、插座、灯具、配电箱的安装及接线。 防雷接地系统施工（接地极、避雷带安装），配合完成绝缘电阻测试、接地电阻测试等。
3））其他：预留套管封堵施工劳务，配合设备调试及验收等。
4. 公共区域装修劳务施工部分
作业范围包括3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物业用房及19-40轴附属地下室全部范围。施工内容包括：
1）地面工程：楼梯间、走廊等公共区域的地面找平、贴砖（瓷砖/石材），踢脚线安装等。
2）墙面工程：墙面抹灰或面砖铺贴等。
3）顶棚工程：吊顶龙骨搭设、石膏板或铝扣板安装，配合灯具、烟感等设备嵌入施工等。
4）附属工程：公共区域、电梯前室装修劳务等。
5.屋面工程部分
作业范围3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物业用房的屋面（不含屋面构造做法中除防水做法）。
6.其他部分
1）安全防护设施：执行招标人及招标人上级主管安全文明标准。
2）脚手架钢管、扣件、工字钢进场前重新刷油漆（油漆自理），外脚手架外侧应挂设阻燃密目式安全网，安全网应美观牢固，在外架及密目式安全网外侧醒目位置张挂警示标志和宣传横幅（所需材料由招标人提供）。
3）安全通道、钢筋棚、木工棚等安全文明施工执行公司视觉手册。
4）泵管的安装、拆除、固定等。
5）用于施工的临水临电的的全部内容。
6）整个项目的灯光亮化及车位划线、标识标牌。
2.6计划工期：180日历天，开工时间以总监理工程师和业主批准的开工之日起算。
2.7其他：质量要求：符合国家及行业现行质量验收规范及标准。
|
资格项目 |
资格要求 |
|
营业执照 |
投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。 |
|
资质要求 |
投标人应具有建设行政主管部门施工劳务不分等级资质，同时具备建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》，以官方网站查询结果为准。（提供资质证书和许可证扫描件） |
|
财务要求 |
投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供近3年（2021年至2023年或2022年至2024年）经会计师事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件）或提供承诺书。 （投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。 |
|
业绩要求 |
投标人2022年至今具有不少于2个单项合同金额不低于1500万元的住宅或商业楼或商业住宅项目施工业绩，提供中标通知书或合同（包括：合同关键页、合同双方盖章页）或竣工验收证明或合同签订对方证明等有效业绩证明材料，以签署日期为准。 |
|
信誉要求 |
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国 (https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（2022年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。 |
|
团队要求 |
项目经理要求： 1.投标人应当为本项目配备项目经理1名，项目经理应具有二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业），并注册在投标人本单位（以官方网站查询结果为准），同时持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），提供注册证和安全生产考核合格证（B证）。 2.提供拟派项目经理无在建项目的承诺书。 技术负责人要求： / 现场安全生产专职管理人员要求： 投标人应为本项目配备至少1名专职安全管理人员，专职安全管理人员须为本单位正式人员，且持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（C证），提供证书证明材料及近三个月社保缴纳证明。 其他人员要求： / |
|
其他要求 |
不接受联合体投标。 |
获取时间：2025-07-23 00:00:00至2025-07-30 17:00:00（北京时间）。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!