1. 招标条件
项目资金来源：本项目资金已落实。

本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 工程概况

2.1.1 项目名称：长沙智谷智慧综合能源项目 E12、E13 地块中央空调末端

 

（一期）PC 总承包。

2.1.2 项目地点：湖南省长沙市湘江新区汇智路与林语路交界处。

2.1.3项目概况：世界计算·长沙智谷智慧综合能源投建运一体化项目空调 供能面积约157万平米，设置4个能源站和一个制冷站，配套建设分布式光伏7MW、电储能58.7MWh、直流照明及智慧管控平台系统。本次招标为长沙智谷E12、E13 地块部分楼栋空调末端施工。其中E12地块供能建筑面积56901.26㎡，E13地块供 能建筑建筑面积47509.09㎡。

2.1.4 计划工期：暂定 2025 年 9 月 1 日至 2028 年 7 月 31 日，本项目需分批次施工，具体以监理人的书面通知为准。

2.2 招标范围

本次招标为相应区域的空调末端系统深化设计、采购及施工，包括但不限于如下内容：

1）   新风：新风电气（从强电井预留配电箱接驳电源、配电箱需改造增加相应开关）、新风设备、新风管道（从楼层预留接驳口开始施工）、保温及阀门等；

2）   空调：空调电气（从户内预留配电箱接驳电源、配电箱需改造增加相应开关）、空调设备、空调风系统、空调水系统（楼层供回水从楼层水平预留接驳口开始施工、冷凝水按图施工至排水点）；

 

3） 施工图深化设计：根据装饰布局（用户个性化需求引起的更改）出具符合要求的施工图、竣工图。

3. 投标人资格要求
3.1 具有独立签订合同的资格。

3.2 资质条件

3.2.1 投标人应具备机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.2.2 投标人应具备有效的安全生产许可证。

3.2.3 近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，18 个月内在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故。

3.3 业绩：投标人近 5 年具有 2 个已完工的单项合同金额 600 万元及以上暖通工程 PC 总承包或施工业绩（必须提供中标通知书、合同，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。

3.4 财务状况

3.4.1 投标人近 3 年（2022-2024 年）财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施工需要。

3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度（2022-2024 年）经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第八章投标函及其附录）。

3.5 施工设备

3.5.1 投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备，其数量和品种应能满足本招标项目主要的施工作业要求。

3.5.2 若中标，拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量应及时到场，并保证完好。

3.6 项目经理

3.6.1 与投标人签定 1 年及以上正式劳动合同，必须提供经社保机构盖章的投标人为其缴纳连续 1 年及以上社保证明材料（时间自投标当月的上一个月起算）。

3.6.2 应有 10 年以上的施工经历，近 5 年内担任过 1 个及以上已完工的单项合同金额 600 万元及以上机电工程或暖通工程（必须提供中标通知书、合同及任命文件，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）项目经理或施工负责人。

3.6.3 持有二级注册建造师（机电）和 B 类有效的安全考核合格证。项目经理资质证书实行押证管理，中标人从签定合同起需将项目经理资质证书（原件） 押在业主方保管，至工程竣工验收完成后退还。

3.7 主要人员：

3.7.1 施工负责人：与投标人签定 1 年及以上正式劳动合同，必须提供经社保机构盖章的投标人为其缴纳连续 1 年及以上社保证明材料（时间自投标当月的上一个月起算）。

具有 8 年以上工程施工管理经验，近 5 年内全过程担任过 1 个及以上已完工 的合同总额 600 万元及以上工程项目（必须提供中标通知书、合同及任命文件， 并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）施工主要负责人（或项目经理）。

取得二级注册建造师职业资格（机电专业）和 B 类有效的安全考核合格证。

3.7.2 安全负责人：与投标人签定 1 年及以上正式劳动合同，必须提供经社保机构盖章的投标人为其缴纳连续 1 年及以上社保证明材料（时间自投标当月的上一个月起算）。

具有 3 年（36 个月）及以上工程安全管理经历并取得相应的资格证书。

3.8 本次招标 不接受 联合体投标。

3.9 其他

3.9.1 投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形。

3.9.2 投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入五凌电力有限公司供应商涉案“黑名单”。

3.9.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）    为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）    为本标段（项目）的监理人；

（3）    为本标段（项目）的代建人；

（4）    与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；

（5）    与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；

（6）    与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；

（7）    被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（8）    被暂停或取消投标资格的；

（9）    财产被接管或冻结的；

（10）     在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（12） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13） 在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（14） 被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单

（黑名单）；

（15） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单；

（16） 法律法规规定的其他情形。

4.   招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。

4.2 招标文件发售时间

2025 年 7 月 28 日至 8 月 4 日

欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜,开通会员后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!

为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478

联系人：刘静

手机：13681557910 (微信同号)

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