本招标项目名称为：辽宁公司庄河公司厂区建构筑物及暖气维护服务（3年）公开招标，  本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 大连庄河发电有限责任公司厂址位于辽宁省大连东北部庄河市东南约18km的黑岛镇黄圈以南的海滨地带，厂址西北部为吴圈和王圈两个自然村。南濒黄海，西距大连市区约190km，东距丹东约160km，北距海城约125km。装机容量为2×600MW的国产超临界机组，三大主机均为哈电集团设备。

庄河公司生产区域内主要建构筑物有锅炉房、汽机房、启动锅炉房、空压机房、脱硫岛各建筑物、化水车间、供水泵房（含水源地供水泵房）、排水泵房、输煤冲洗水泵房、含煤废水沉淀池、循环水泵房、煤控楼、输煤栈桥、转运站、码头及控制楼、废水车间、制粉车间、尿素车间、供热首站、检修间及检修办公楼、行政办公楼（包含内市内办公楼）、引堤、引桥、防波堤等建构筑物；非生产区域主要建筑物有公寓楼、体育馆、综合服务楼及员工餐厅、职工封闭停车场、光伏车棚、临建房等场所。

招标范围：

土建维护：所有厂属生产及非生产建构筑物、公共设备设施的土建施工维护。

暖气设施设备维护：公寓、综合服务楼（含餐厅、培训基地）、体育馆、生活区所有临建房在内的暖气、换气设施设备的日常检查和维护。

给排水维护：厂区及生活区各房号室内外给排水管道维修维护，下水管道疏通和检查井清理。

雨排水系统维护：厂区及生活区内雨排水管道疏通及检查井、排水井箅、排水沟内的杂物清理，包括对路面部分积水地段的排水改造。

道路维护：厂区及生活区道路的日常维护，包含减速带及凹凸镜维修。

污水系统维护：厂区及生活区内生活污水管道疏通及检查井杂物清理。

生活区化粪池清理：对生活区内的化粪池进行定期吸污清理，至少每季度2次。

服务期限：自合同签订之日起36月。

服务地点： 大连庄河发电有限责任公司。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。         

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书。

    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建（构）筑物的修缮或维护合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：投标人须提供拟任项目经理有效安全生产考核合格证（B类）。

    投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2025-09-03 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-09-08 16:00:00。