项目概况
国家税务总局深圳市宝安区税务局物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在深圳市福田区民田路171号新华保险大厦903获取招标文件，并于2025年09月25日 15点00分 共22处物业，总管理面积共计约119186.64㎡。需要专业的物业服务方提供安保、保洁、消杀、绿植摆放、设施设备管理维护、安全巡查等服务。
所属行业：批发业
合同履行期限：本项目为“一招三年、一年一签”项目。第一年为本次采购的中标服务期，自2025年11月1日至2026年10月31日止。采购人可根据项目需要、投标人的履约情况以及项目预算情况确定合同期限是否延长，总服务期限最长不超过三年。合同期满后，在满足以下条件可续签第二、第三年度合同：（1）采购人新一年度项目采购预算获得批复；（2）中标人上一年合同服务经验收通过。不满足以上条件之一的，采购人有权单方不续签合同，且无需向中标人承担任何责任。投标人应按投标报价提供三年服务，并综合考虑投标成本及风险。
本项目(接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定，本项目由中小微企业承担的合同份额不得低于预算总额的30%，且该份额中由小微企业承担的比例不低于60%，投标人须至少符合以下情形之一：
（1）投标人为小型企业或微型企业（提供《中小企业声明函》）；
（2）投标人为中型企业或以上，以联合体形式满足本项要求，组成联合体的中小微企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系【提供《联合体投标协议》和《中小企业声明函》】。
（如供应商为残疾人福利性单位或监狱企业，视同小型、微型企业，需提供残疾人福利性单位声明函，或提供监狱企业声明函及监狱企业证明文件复印件或扫描件。）
3.本项目的特定资格要求： （1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，联合体投标的需同时提供联合体各方的证明材料；如果参与投标的供应商为 则须提供 营业执照、其所属集团（或总公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团（或总公司）授权两家或以上 同时参与本项目投标，也不接受集团（或总公司）与 同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）；
（2）投标人在参加本项目采购活动前三年内无重大违法记录，在政府采购或建设系统内没有骗取中标、合同履约纠纷及重大安全及质量问题，不存在被政府有关部门明令取消投标资格或列入不良行为记录在公示期内的情况；与其他投标供应商不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系（提供《声明函》加盖投标人公章；联合体投标的需联合体各方均满足要求）；
（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供《声明函》加盖投标人公章；联合体投标的需联合体各方均满足要求）；
（4）投标人在信用中国网站 和中国 查无不良信用记录（不良信用记录是指供应商被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的）（相关信息以开标当日的查询结果为准，由采购代理机构查询，投标人无需提供证明；联合体投标的需联合体各方均满足要求）；
（5）本项目接受联合体投标，不允许分包或转包。以联合体投标的供应商应当提供《联合体投标协议》，明确牵头单位、约定各方拟承担的工作和责任，明确各方合同金额比例。中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任。联合体成员资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。组成联合体的成员2家或以上（含牵头方），牵头方必须是提供物业服务的投标人。
三、获取招标文件
时间：2025年09月04日 至 2025年09月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。 法定节假日除外）
（2）线上获取：投标人通过邮件报名及获取招标文件，报名时间以我司邮箱收件时间为准（我司 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：2025年09月25日 15点00分（北京时间） 开标时间：2025年09月25日 15点00分（北京时间） 六、其他补充事宜
备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：szzzt
