受招标人委托，对港中旅（深圳）旅游管理有限公司-中旅国际2025-2027年度精提微改综合类施工集采（江浙沪区域）（标段二：安吉公司）进行公开招标。
一、项目基本情况
招标人：港中旅（深圳）旅游管理有限公司
建设地点：浙江省杭湖州市安吉县港中旅安吉和乐山谷
项目规模：预估项目预算 200 万元。
项目概况：
港中旅（安吉）旅游发展有限公司所属项目由由旅游产品和地产产品 构成。其中：
1、旅游产品包括酒店、亲子农场、商业街、名宿、展馆、及配套泳池球场停车场、人工湖及绿地景观构成；
2、地产产品主要由独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠墅、多层住宅及绿地景观构 成。以上项目位于浙江省湖州市安吉县灵峰度假区和乐山谷景区内，均属于本次精提微改施工范围。施工任务将分批次分阶段实施，每批次施工内容将以派工单的形式下发，投标人需重点考虑施工周期、施 工期间景区属于正常运营、环保、交通运输、景区二次搬运等因素。
项目资金来源：自筹
项目名称：港中旅（深圳）旅游管理有限公司
标段名称：中旅国际2025-2027年度精提微改综合类施工集采（江浙沪区域）（标段二：安吉公司）
招标内容和范围： 包括港中旅安吉公司所属的各商业、住宅、景区及其他项目的各类小型改造、修缮、美化、设施更新、建筑、装饰装修、机电安装、拆改工程、日常小型工程提升等精提微改工程，并完成相应检验检测，通过甲方的各项验收。
交货期/工期： 2 年，自合同签署日起。
合同期内，各需求单位将按照《供应商管理规定》的要求对乙方履约 情况及资质情况进行动态评价，服务到期后，甲方将视乙方的履约动 态评价情况考虑是否续签 1 次（2 年）。
各项目具体履约时间及标段划分根据工程进度要求，以签署合同及 《工程派工单》要求为准。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1、资格条件：
1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他 组织，具有独立订立合同的权利。
2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
2、业绩要求：自 2021年1月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有 3 个及以上提升改造类案例或维修项目案例（案例合同金额≥50万），需提供合同扫描件，至少包含合同首尾页、关键内容页及签订页等。
3、项目经理要求：
（1）具备二级及以上注册建造师（建筑工程）资格证书；
（2）具有有效的安全生产考核合格证书（B 类）；
4、安全要求：企业具备安全生产条件，并取得有效的安全生产 许可证。
5、联合体投标人：不允许
6、信誉要求：不得存在以下情形：
a.投标人属于在“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年10月14日 - 2025年10月20日
欲购买招标文件的投标人请联系办理入围供应商事宜,开通后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的
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联系人：刘工
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