新疆新能源有限公司及所管理公司2026年物业管理服务项目，项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目招标人为新疆新能源有限公司，中标后由新疆新能源有限公司（以下简称公司）、哈密风电有限公司（烟墩、景峡）、巴里坤新能源有限公司、哈密风电有限公司伊吾分公司  、吐鲁番风电有限公司、托克逊县天合光能有限责任公司、若羌国利新能源有限公司、玛纳斯国利新能源有限公司、泽普国利新能源发电有限公司和国利（新疆）综合能源有限公司等10家公司与中标人签订合同。新疆新能源有限公司及所管理公司现有投产场站10个，食堂10个，在建场站1个，拟建食堂1个，员工约182人。具体情况如下： （1）新疆新能源有限公司是所有项目管理公司，位于新疆乌鲁木齐新市区长春中路澳龙广场,人员约51人。 （2）哈密风电有限公司哈密检修中心（景峡五A）总装机容量为350MW（300MW风电+50MWp光伏），项目位于新疆哈密市东南部景峡区域，距哈密市160公里，场站人员约21人；哈密检修中心（景峡五B）总装机容量为100MW，项目位于哈密市东南约230km连霍高速（G30国道）东侧的戈壁滩上，场站人员约14人；哈密风电有限公司哈密检修中心（烟墩八A）总装机容量为200MW，项目位于哈密东南部山口区域，距哈密市150公里 ,场站人员约15人。 （3）巴里坤新能源有限公司哈密三塘湖风电场站总装机容量为49.5MW，项目位于新疆哈密市巴里坤哈萨克自治县三塘湖镇10公里处，场站人员约15人。 （4）哈密风电有限公司伊吾分公司哈密淖毛湖风电项目总装机容量49.5MW，伊吾光储项目装机容量为100MWp，2个项目均位于新疆维吾尔自治区哈密市伊吾县淖毛湖镇南22km处，场站人员约19人。 （5）吐鲁番风电有限公司吐鲁番小草湖风电场站总装容量为49.5MW，项目位于新疆维吾尔自治区吐鲁番地区小草湖北风区，与乌鲁木齐市公路里程约133km，与吐鲁番市公路里程约72km，与大河沿镇公路里程约48km，场站人员约15人。 （6）托克逊县天合光能有限责任公司托克逊光伏项目场站总装机容量为140MWp，位于新疆吐鲁番市托克逊县库米什镇光伏产业园，G314国道以南，场址距离国道约1.7km，距离库米什镇直线距离约8.5km，场站人员约3人。 （7）玛纳斯国利新能源有限公司玛纳斯光储项目总装机容量为光伏400MWp+储能，位于新疆昌吉州玛纳斯县境内，距玛纳斯县约55km，场站人员约11人。 （8）若羌国利新能源有限公司若羌光电项目总装机容量为光热100MW+光伏900MWp，位于新疆巴州若羌县境内，距若羌县约 350km，距青海茫崖市100km，场站人员约6人。 （9）泽普国利新能源发电有限公司喀什泽普光储项目总装机容量为光伏300MW，位于新疆喀什地区泽普县境内，距泽普县直线距离约22.0km，场站人员约2人。 （10）国利（新疆 )综合能源有限公司位于新疆乌鲁木齐新市区长春中路澳龙广场，公司员工约10人。

2.2 项目实施地点：现有项目服务实施地点：新疆乌鲁木齐市、哈密市、哈密检修中心（烟墩八A）（伊州区东南部烟墩区域，距哈密市约150km）、哈密检修中心（景峡五A）（伊州区东南部景峡区域，距哈密市约160km）、哈密检修中心（景峡五B）（伊州区东南部景峡区域，距哈密市约230km）、哈密三塘湖风电场站（巴里坤哈萨克自治县三塘湖镇，距离三塘湖镇约10km）、哈密淖毛湖风电项目（伊吾县淖毛湖镇，距离淖毛湖镇22km）、吐鲁番小草湖风电场站（吐鲁番大河沿镇，距离大河沿镇约48km）、吐鲁番托克逊光伏项目场站（吐鲁番托克逊县，距离托克逊县约100km）、昌吉玛纳斯光伏/储能项目（昌吉玛纳斯县，距玛纳斯县约55km）、巴州若羌光热/光伏项目（巴州若羌县，距若羌县约350km，距青海茫崖市100km）、喀什泽普新建项目（喀什泽普县  ,距泽普县约22km）。

2.3 标段划分：本项目划分为1个标段

2.4 标段名称：新疆新能源有限公司及所管理公司2026年物业管理服务项目

2.4.1 招标范围：食堂及餐饮服务、车辆驾驶服务、综合保洁卫生服务、绿化服务、安全保卫服务、生产生活用水配送服务、垃圾清运处理服务、设备设施维修服务。投标人对派驻招标人进行管理服务的所有管理、服务人员按照行业标准进行培训管理，并建立完备的管理规章、工作考核、奖罚等一系列制度，确保服务管理精细化 、服务质量标准化、责任落实制度化，从而全面达到合同约定的标准要求。

2.4.2 工期/服务期/交货期：365日历天，工期说明：服务期限：1年，即：2026年2月1日至2027年1月31日。

2.5 其他：

3. 投标人资格要求

3.1 新疆新能源有限公司及所管理公司2026年物业管理服务项目

3.1.1 投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体。

3.1.2 投标人资质要求：投标人须具有有效的食品经营许可证。

3.1.3 投标人业绩要求：自2023年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人具有2个物业管理服务合同业绩（服务内容应至少同时包含餐饮、保洁、驾驶服务、保安等内容其中2项），须提供合同证明文件（包括但不限于合同首页、范围内容页、签字盖章页等材料）。

3.1.4 投标人拟投入本项目的项目负责人要求：项目负责人须至少具有物业管理服务项目负责人（或项目经理）业绩2份，投标人须提供能证明项目负责人（或项目经理）业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明文件等有盖章的材料（以上材料须能体现项目名称、项目负责人姓名及单位名称），同时须提供项目负责人在投标单位2025年1月（可含1月）以后连续6个月的社保缴费证明。

3.1.5 投标人其他要求：无。

3.1.6 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.1.7 备注：

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-11-26 15:00:00时至2025-12-01 15:00:00时（北京时间，下同）注册、购买（如需）、下载电子招标文件。