建设地点：项目位于江苏省宜兴市周铁镇中兴路88号
项目规模：项目位于江苏省宜兴市周铁镇中兴路88号，项目用地面积约84531.22㎡，本期项目分为新建工程及改造工程两部分如下：（1）怡宝华东生产基地三期项目为华润怡宝宜兴工厂扩建（新建）项目，本次新建生产车间四及污水处理站二，内设饮料线2条及附属配套功能房间，首层为仓储+辅机房，二层为生产+辅机房，本期新建建设用地面积13032.00㎡，新增建筑面积暂定26892.68㎡；（2）配合宜兴工厂增线项目饮料产线需求对车间三注塑间扩容及配套改造、车间一2层备件库简装、成品仓库二联通改造、110KV变电站出线柜增加配套改造、消防水池及泵房改造、废品库北侧土地改造及其他零星工程。
项目资金来源：自筹
招标内容和范围：本项目范围内施工总承包工程，包括但不限于：
前期临建工程（详见3.2.2）既有厂区的改造及零星工程（详见3.2.3）新建厂房及附属建筑的场地平整工程、地基与基础工程（含土方开挖工程、局部基础换填、土方回填及二次土方回填、基坑支护等）、主体结构工程、钢结构工程（包括钢结构工程、型钢混凝土构件、预埋、防火涂料等）、机电工程（含预留预埋、防雷接地、强电、弱电、通风、空调、照明、给排水等）及机电类各项检测（消防检测、防雷检测、室外管道检测、项目周边噪声检测、水质监测、排污检测等不限于通过竣工备案所需的第三方检测报告及政府相关部门验收所需的相应报告等）。其中机电各专业管线(包括不限于弱电、强电、消防、小市政等与机电工程相关内容）需提前进行BIM深化，并报甲方审核通过后方可施工，该深化需总包单位综合考虑到总价包干费用中，后期不另行增加费用、电梯工程、消防工程、智能化工程、建筑装饰装修工程（包含品控、中控、一更等招标施工图中包含的净化装修）、办公家具的采买安装、室外小市政工程（道路、绿化等）、变配电工程、改造工程、室外景观绿化、建筑节能、泛光照明、行车及行车支架、白蚁防治及配套工程的深化设计、采购、加工、检验、试验、监测、安装、施工、验收、资料归档、质量保修等交付前的所有建筑施工服务工作，以及水土保持三同时（《水土保持监测实施方案》《水土保持监测总结报告》及《水土保持设施竣工验收报告》的编制、报批、评审及验收工作）及测绘工程服务（本项目自项目控制点移交至竣工备案阶段所有测绘工作（包括但不限于验灰线、建筑轴线放线、控制点、规划核实测量、房产测绘、土地核验、规划等所有））及沉降观测服务。
除上述招标范围外，其余专业分包由后续中标总承包单位出具委托函件，委托发包人进行招标工作，涉及招标工作内容，包括但不限于：钢结构及金属围护系统工程，具体内容以发包人后续招标确认为准。
并负责对由招标人自行负责招标的桩基工程、钢结构及金属围护系统工程（界面详见3.3界面划分）的总包管理工作。
交货期/工期：358天，预计计划进场时间2026年1月22日，具体以甲方指令为准
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
企业资格 报名企业须为能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，具有有效的营业执照、建筑工程施工总承包一级（及以上）资质、安全生产许可证；须独立参加投标，不接受联合体投标。
业绩要求 近5年（2020年11月-至今）具有2个及以上已完工或在建的2万㎡以上的工业厂房项目的施工总承包业绩，需提供施工总承包合同（应提供满足条件的工业厂房工程业绩，业绩证明包括但不限于施工许可证、合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、竣工日期、建筑面积(中标通知、竣工资料或业主证明)等信息，原件备查）（提供扫描件，原件备查，资料上应显示合同签署日期、合作内容和合同金额等）
项目经理 需持有一级注册建造师证书
信誉要求 投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的严重失信被执行人。要求提供截图、文件记录作为依据。
其他要求 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2025年12月04日- 2025年12月09日
项目规模：项目位于江苏省宜兴市周铁镇中兴路88号，项目用地面积约84531.22㎡，本期项目分为新建工程及改造工程两部分如下：（1）怡宝华东生产基地三期项目为华润怡宝宜兴工厂扩建（新建）项目，本次新建生产车间四及污水处理站二，内设饮料线2条及附属配套功能房间，首层为仓储+辅机房，二层为生产+辅机房，本期新建建设用地面积13032.00㎡，新增建筑面积暂定26892.68㎡；（2）配合宜兴工厂增线项目饮料产线需求对车间三注塑间扩容及配套改造、车间一2层备件库简装、成品仓库二联通改造、110KV变电站出线柜增加配套改造、消防水池及泵房改造、废品库北侧土地改造及其他零星工程。
项目资金来源：自筹
招标内容和范围：本项目范围内施工总承包工程，包括但不限于：
前期临建工程（详见3.2.2）既有厂区的改造及零星工程（详见3.2.3）新建厂房及附属建筑的场地平整工程、地基与基础工程（含土方开挖工程、局部基础换填、土方回填及二次土方回填、基坑支护等）、主体结构工程、钢结构工程（包括钢结构工程、型钢混凝土构件、预埋、防火涂料等）、机电工程（含预留预埋、防雷接地、强电、弱电、通风、空调、照明、给排水等）及机电类各项检测（消防检测、防雷检测、室外管道检测、项目周边噪声检测、水质监测、排污检测等不限于通过竣工备案所需的第三方检测报告及政府相关部门验收所需的相应报告等）。其中机电各专业管线(包括不限于弱电、强电、消防、小市政等与机电工程相关内容）需提前进行BIM深化，并报甲方审核通过后方可施工，该深化需总包单位综合考虑到总价包干费用中，后期不另行增加费用、电梯工程、消防工程、智能化工程、建筑装饰装修工程（包含品控、中控、一更等招标施工图中包含的净化装修）、办公家具的采买安装、室外小市政工程（道路、绿化等）、变配电工程、改造工程、室外景观绿化、建筑节能、泛光照明、行车及行车支架、白蚁防治及配套工程的深化设计、采购、加工、检验、试验、监测、安装、施工、验收、资料归档、质量保修等交付前的所有建筑施工服务工作，以及水土保持三同时（《水土保持监测实施方案》《水土保持监测总结报告》及《水土保持设施竣工验收报告》的编制、报批、评审及验收工作）及测绘工程服务（本项目自项目控制点移交至竣工备案阶段所有测绘工作（包括但不限于验灰线、建筑轴线放线、控制点、规划核实测量、房产测绘、土地核验、规划等所有））及沉降观测服务。
除上述招标范围外，其余专业分包由后续中标总承包单位出具委托函件，委托发包人进行招标工作，涉及招标工作内容，包括但不限于：钢结构及金属围护系统工程，具体内容以发包人后续招标确认为准。
并负责对由招标人自行负责招标的桩基工程、钢结构及金属围护系统工程（界面详见3.3界面划分）的总包管理工作。
交货期/工期：358天，预计计划进场时间2026年1月22日，具体以甲方指令为准
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
企业资格 报名企业须为能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，具有有效的营业执照、建筑工程施工总承包一级（及以上）资质、安全生产许可证；须独立参加投标，不接受联合体投标。
业绩要求 近5年（2020年11月-至今）具有2个及以上已完工或在建的2万㎡以上的工业厂房项目的施工总承包业绩，需提供施工总承包合同（应提供满足条件的工业厂房工程业绩，业绩证明包括但不限于施工许可证、合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、竣工日期、建筑面积(中标通知、竣工资料或业主证明)等信息，原件备查）（提供扫描件，原件备查，资料上应显示合同签署日期、合作内容和合同金额等）
项目经理 需持有一级注册建造师证书
信誉要求 投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的严重失信被执行人。要求提供截图、文件记录作为依据。
其他要求 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2025年12月04日- 2025年12月09日
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
