投标邀请
中创名建工程管理集团 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主办公楼消防改造项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：业主办公楼消防改造项目
二、项目编号：ZCMJZBYC2025-111
三、采购项目基本情况及要求：
1.本项目采购对业主办公楼进行消防改造，满足属地消防要求，选择1家供应商，拟改造项目如下：
1）建筑平面功能改造：应消防规范要求，将原有建筑办公电梯调整开口方向，原有开向楼梯间，改为开向走廊；实现原有三部开敞楼梯变为封闭楼梯间。为满足疏散距离及两个安全出口要求，将局部隔墙拆除、重新砌筑。一层原有值班室改为消防控制室。一层原有两个车库改为柴油发电机房及配电室。
2）建造消防水池：目前综合办公楼无消防蓄水池，如发生火灾无取水设施，存在重大消防隐患，拟建造324立方米消防水池，其中室内消防栓系统108立方米、室外消防栓系统216立方米。
3）消防稳压系统：楼顶新建高位消防水箱(有效容积18立)及消防水箱间。屋顶消防水箱设有室内消火栓系统增压稳压装置，水箱设水位仪自动控制水箱水位，并将水位信号传至消防控制室。新建消防水箱间需做建筑物加固处理。
4）室外消火栓系统：室外消火栓系统为临时高压制，由贮水池、消防供水泵、消防泵房内稳压系统联合供水。沿消防车道、建筑扑救面等处均匀布置地下式室外消火栓，间距不大于120m。每个消火栓设DN100mm栓口一个和DN65mm消火栓两个。
5）室内消火栓系统：室内消火栓系统为临时高压给水系统，由消防水池、消防供水泵、高位消防水箱联合供水。布置在公共区域，消火栓每支水枪最小出水流量为5L/S，消火栓间距不大于30米，保证每一点均有2股充实水柱同时到达。
6）火灾自动报警系统：本工程火灾自动报警系统形式为集中报警系统，应急照明系统形式为集中电源集中控制型。消防控制室设置在综合楼一层，并设有直接对外出口，内设一台火灾报警控制器（联动型）、消防联动设备控制盘、消防广播主机、消防
7）应急照明系统：应急照明包括疏散照明、备用照明。本项目消防应急照明和疏散指示系统采用集中电源集中控制型系统。应急照明和疏散指示系统由应急照明控制器、应急照明集中电源和消防应急灯具等组成。系统应能与火灾自动报警系统通信,自动获取火灾报警点信息或消防联动信号进入应急状态。每台设备及灯具均具有独立
8）柴油发电机：此系统是火灾时切断正常供电后，进行启动以满足消防设备的供电使用，此发电机可以满足全楼的正常用电。
9）设备间及外网连接：此系统为消防水泵房柴油发电机房的消防泵、配电柜、采暖、送排风及水池内管道与综合办公楼内管道的连接、电缆的连接等。
10）装修改造：配合消防改造进行拆改，公共空间天花矿棉板更换、局部墙体砌筑、防火门及防火窗安装及墙体大白乳胶漆施工等。
11）其它：本设计是对配电室、柴油发电机房、储油间、消防控制室进行七氟丙烷自动灭火系统。
2.技术（服务）规范：符合国家及行业标准，同时满足招标人要求的技术（服务）规范要求。
1）投标人须严格按照本项目招标文件所列的服务规范要求，结合国家现行有效、行业强制性及推荐性标准（若招标文件要求高于国家/行业标准的，以招标文件要求为准；若招标文件未明确但国家/行业有强制性标准的，须同时符合该强制性标准），对所有条款进行逐条书面明确响应，并提供有效的证明材料（如资质证明等）作为支撑。
2）若经评标委员会评审或后续核查发现，投标人的响应存在提供的证明材料虚假、无效或其他瑕疵，导致无法满足招标文件要求的，采购人有权依据本招标文件约定及相关法律法规规定，取消该投标人的中标资格（若已中标），且不承担任何赔偿责任。因投标人存在上述情形给采购人造成的一切损失（包括但不限于重新采购的费用增加、项目延误损失、第三方索赔等直接及间接损失），均由投标人自行承担全部赔偿责任；若已签订合同，采购人有权解除合同并追究投标人的违约责任。
3）采购人已在招标文件中明确列明服务规范要求，投标人应自行对自身履约能力及响应内容的合法性、真实性、有效性进行核查。因投标人自身疏忽、误解或故意隐瞒导致的响应不符合要求，相关责任由投标人独立承担，与采购人无关。
3.中标供应商提供增值税专用发票。
4.本项目完成招标后，在合同履行期间如招标人通过流程优化、工艺改造等提高工效或因不可抗力、情势变更，致使合同履行的基础条件发生变化的，在符合相关法律法规及管理制度规定前提下，经与中标供应商协商，如结算价款有压降（金额、结算标准、付款方式及条件），或合作条件、质量等合同条款有调整，需签订变更或补充协议。
5.施工单位需对承接的项目负责，保证工程质量及进度，满足甲方验收条件。
四、采购内容及预算：
1.采购预算：365.7883万元（含税）（总价最高投标限价），是财务预算内项目,资金由长春市 承担，投标单位需报总价和单价，总价不可超过最高限价，否则视为废标，施工图详见附件1，工程量清单详见附件2。该项目所有金额均为含税价格。工程完工审计阶段按实际工程量，以甲方审计审定金额为准，据实调整。
由于项目的统筹安排，预算分类项目存在一定的不确定因素，本项目对投标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证，即我公司不保证有足够的任务以满足中标人。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。
2.施工期限：签订合同之日起90日历天内完成。
注：在合同有效期内发生政府主管部门、甲方上级邮政企业政策变化等情形，甲方可以提前 30 日通知中标公司解除合同并且免于向中标公司承担责任。
注：本项目总价最高限价为：365.7883万元（含税），投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。
五、标段划分：本项目分为1包，中标1家供应商。
六、投标人资格条件：
1.供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国” 列入失信被执行人名单的供应商，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被业主列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
2.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.本项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。
5.明确出现【招投标法实施条例，属于投标人串通投标的情形】及【招投标法实施条例，采购管理办法，视为投标人相互串通投标的情形】应否决其投标。
属于投标人串通投标的情形：
(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。
(2)投标人之间约定中标人。
(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标。
(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。
(5)投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
(6)法律法规认定的其他属于相互串通投标的行为。
视为投标人相互串通投标的情形：
(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。
(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。
(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。
(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。
(5)不同投标人的投标文件相互混装。
(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
(7)不同投标人的投标文件经电子采购平台及工具等技术分析，出自同一投标人的电脑或附属设备、加密工具软件制作，或使用同一IP
(8)法律法规认定的其他视为相互串通投标的行为。
6.递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC
7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（含公告发布之日起，向前推180日历天），不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息或承诺书）；违反这两款规定的，相关投标均无效。
8.投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或自然人，具备有效的营业执照，且能够按招标人要求提供发票。
9.投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具有特种工程专业承包资质(结构补强)，并具有有效的安全生产许可证。
注：投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
七、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
