投标邀请
（以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主2026年建筑装饰工程施工承建商库入围采购项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：业主2026年建筑装饰工程施工承建商库入围采购项目
二、项目编号：GDZJ-2025-0039/07-14-04A-2025-D-F-E36106
三、项目概述：为业主采购限额以下的建筑装饰工程项目组建具有相应资质及能力的施工单位资格库。
四、招标内容：
项目预算：500万元/年，两年共1000万元。（本项目无报价项，不设置最高限价。）
数量：入围承建商为5家。
适用范围：
①业主的10万元以上（不含）至采购限额100万元（含）以下的湛江市管建筑及安装工程（不含零星维修），主要工程类别包括：生产场地、管理及营业用房的建筑装修等工程；网点整治工程、生产办公场地改造工程、翻新翻建工程、经营场所专项改造工程；机房、电房改造工程；空调、通风等改造工程；消防等改造工程；其他工程及改造项目。招标人另有规定的除外。
②工程所涉及的货物或服务（卷闸门、监控设备、小功率UPS、店招材料、可拆卸小型业务库等），如业主、业主已组织集采，须在入围或框架协议供货范围内执行。
③主要施工地点包括全市范围的网点、生产场所等，包含各县（市） 村镇网点。
二采原则：由业主或各县（市、区） ，参照《业主非两级集中采购项目实施细则》（2024年版）采用“通用型实施流程”向已入围的5 家中标人发起邀请询比，邀请询比时，只考虑价格因素，价格分评审方法参照集团管理办法中关于“未纳入当地政府建设工程行政管理部门平台招标的工程类项目”价格分计算方案而制定。具体详见附件。
使用规则：获得入围资格并签订框架协议的投标人，招标人不承诺分配具体的项目和工作内容，具体项目的合作，是由各单位根据本单位的需求在库内进行房屋零星维修承建商项目进行二次采购，以邀请询比的方式确定具体项目参建商。
五、投标人资格条件：
（一）供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的单位。（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）
（二）被“信用中国” 列入失信被执行人名单的投标人，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被业主列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
【注：1.供应商提供相关网站查询结果截图，若供应商在上述网站无法查询，则提供书面声明函格式自拟，最终以招标人或招标代理机构评审当日在网上查询结果为准。2.黑名单查询评审时以中国邮政电子采购平台（/)当日的查询结果为准。】
（三）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（四）企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。
（五）供应商须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。（须提供税务部门出具的相关证明文件或能证明供应商为一般纳税人的已开具的增值税专用发票的复印件）
（六）供应商须具备有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质。
（七）供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证。
（八）供应商须为本项目授权一名项目总负责人，全面负责本项目的管理和联络协调工作。提供近6个月内任意3个月的社保记录。
（九）供应商须为本项目单项工程配备一名项目经理（建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页）。且提供近6个月内任意3个月的社保记录。(注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。投标人应提供项目经理有效的二级或以上建造师注册证书（如已实行电子化的应提供有效的电子注册证书。项目经理在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目经理。)
（十）供应商须为本项目配备1名专职安全员。（专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。项目总负责人和安全员不为同一人。且提供近6个月内任意3个月的社保记录。
（十一）本项目不接受联合体投标。
注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
六、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
