标段（包）编号

26-CNCCC-FW-GK-0912/02

发标日期

2026年03月31日

主要技术规格

详见招标文件及附件对应内容

交货期/服务期/完工期

合同签订后30个月

交货数量

招标范围

本项目服务范围包括服务区综合服务楼、宿办楼、消防系统设备室、停？区（含绿化区树木，绿化区草坪，垃圾房）、服务区？房、服务区配电房、污水处理设备区，服务区加油站（站房，便利店）。服务内容包括：服务区域内的安全及秩序维持服务，卫生保洁服务，日常巡检，日常设备设施维护及维修更换服务，消防设备设施检测/维保服务（可委托专业维保公司），管理配合服务工作。

出资比例

100%

生产能力

满足招标文件要求

资格要求

资格要求： 3.1投标主体： 投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 3.2业绩要求： 2022年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准，如无法体现合同签署时间，以合同生效时间为准），投标人应具有至少1个合同的高速公路服务区物业服务验收业绩，且均满足单个合同内容（接受结算发票或服务验收证明材料内容）中的含税总金额≥700万元人民币。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）服务验收证明材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（或合同生效时间）、合同名称（或能体现高速公路服务区物业服务的合同内容或技术附件）、合同签署页、合同含税总金额及服务验收证明材料（若投标人仅提供结算发票作为服务验收材料，结算发票金额须与合同约定进度金额保持对应）。 若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完工订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的服务验收证明材料均算为1个有效业绩。 未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。 3.3 财务要求： 投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。事业单位无需提供。 3.4其他要求： （1）投标人须同时具备有效的GB/T19001（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、GB/T45001 (ISO45001) 职业健康管理体系认证证书，国内认证机构签发的证书应可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(http://www.cnca.gov.cn/)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 （2）允许分包。分包内容要求：可委托第三方专业维保公司签订维保合同按照《广东省公安厅关于建筑消防设施维护保养工作的管理办法》的要求对服务区内实施消防设备设施检测、维保服务。服务单位在社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/）上可查已备案证明。

招标文件领取时间

2026年03月31日 至 2026年04月07日

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目 联系人：李杨  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
手机：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：cnooc