本招标项目名称为： 京都智慧能源科技（北京）有限公司2026-2029年消防设备设施维护保养检测服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况
为保证大厦消防系统的正常运行和消防工作的需要，需委托单位为国华投资大厦消防自动报警系统（品牌：德国安舍FLEXES型）、消防给水设施、消火栓系统（包括室内、室外消火栓系统）、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、燃气报警系统、防烟及排烟设施、消防电气和通讯设施、安全疏散设施及其他相关消防设备设施进行日常维修、维护保养等服务。按照当地应急消防部门及国家相关规范要求，对国华投资大厦项目整体消防系统进行维修保养，使之始终处于良好运行状态，同时负责与当地应急消防部门的沟通协调工作，服务内容、服务质量须满足当地应急消防部门要求。根据国家和北京市消防安全有关规定，需要委托专业机构对大厦内的所有消防设施和电气设施进行即时性检测。
项目地理位置：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦
2.1.2招标范围
本采购标的的服务范围包括对国华投资大厦范围内消防系统、消防设施、七氟丙烷灭火系统钢瓶17瓶、大厦区域内各类灭火器共计1500套进行日常维护、定期检查、消缺更换、定期试验，保持设备的良好状态，确保设备安全、稳定、经济运行。对大厦的消防设施及电气装置的现状进行每年一次即时性的技术检测，检测后出具检测报告。配合消防专项部门的年检，保证公司内部的消防系统处于备用工作状态。对现有防火卷帘门问题进行维修。完成消防“三水一电”消防物联感知监控系统建设。详见技术部分。
2.1.3服务期限(服务)
合同签订后3年。
2.1.4质量要求
严格按照招标人的工作内容标准，提供各系统维护、维修及保养服务，并达到招标人要求。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须为国家应急管理部消防救援局“社会消防技术服务信息系统”(http://shhxf.119.gov.cn)中注册的企业，且单位类型包含消防设施维护保养检测（须提供网站查询截图 ）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2023年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有消防设备设施维保服务(维保指维修或维护或保养)合同业绩2份，且单份合同的金额不低于40万元人民币（含）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：投标人须具有并提供拟任项目负责人有效的一级注册消防工程师证书扫描件。

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：投标人拟投入人员中，具有消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的中级技能等级消防设施操作员职业资格证书人员不少于4人，投标人须提供上述人员的资格证书扫描件。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2026-05-26 14:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-01 16:00:00。