肥东202210地块房地产开发项目招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称： 肥东202210地块房地产开发项目 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥东县发展改革委 1.3 批文名称及编号：肥东县发展改革委备案表-肥东202210地块房地产开发项目；2303-340122-04-01-702366 1.4 1.5 项目业主： 合肥东拯置业发展 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例： 100% 1.8 资金落实情况： 已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 肥东202210地块房地产开发项目 2.2 招标项目编号：2026BFDGZ50603 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 2.4 招标项目标段编号：2026BFDGZ50603 2.5 建设 2.6 建设规模：项目占地面积约65608平方米，容积率暂定：容积率≤1.8，规划用途为居住用地、幼儿园。 2.7 合同估算价：88536万元 2.8 计划工期：1140日历天 2.9 招标范围：项目占地面积约65608平方米，总建筑面积约17.5万平方米，容积率暂定：容积率≤1.8，地下建筑面积不低于1万平方米。规划用途为居住用地、幼儿园。主要招标内容包括但不限于项目勘察、设计、采购、施工、房地产开发代建、品牌使用、代理销售及项目管理，直至项目验收合格整体移交、项目房产集中交付、办理不动产权证、工程质保等。 2.10 项目类别：工程总承包 2.11 质量标准： 合格
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，且投标人须同时具备以下(1)、(2)、（3）、(4)下列资质条件： （1）具备有效的中华人民共和国境内房地产开发企业二级及以上资质； （2）工程设计资质须满足下列条件之一： ①具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质； ②具有建筑行业甲级工程设计资质； ③具有工程设计综合甲级资质。 （3）投标人工程勘察资质须满足下列条件之一： ①工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））甲级资质； ②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质； ③工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。 （4）具备有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效的安全生 产许可证。 3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求： （1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证）； （2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格； （3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证）。 （4）项目经理及施工负责人为施工总承包单位人员，项目经理与设计负责人不可以为同一人。项目经理与施工负责人可以为同一人。 3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来，投标人或投标人全资子公司在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不少于10万平方米的居住建筑工程项目房地产开发代建管理或房地产开发业绩。 注：（1）若投标人或投标人全资子公司提供的业绩证明材料为项目合同的，业绩时间以合同签订时间为准。若投标人或投标人全资子公司提供的业绩证明材料为项目土地出让合同的，业绩时间以项目土地出让合同签订时间为准。 （2）若投标人或投标人全资子公司提供的为房地产开发代建管理业绩，则该业绩中须同时体现以下①②③内容：①品牌使用②代销③设计管理或工程管理或成本管理。 3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无 3.1.5 财务要求： 无 。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区） 监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过5家； （2）联合体牵头人须承担本项目的代建管理工作并须具备投标人资质 3.1.1 中（1）要求；承担工程设计工作内容的须具备投标人资质 3.1.1 中（2）要求；承担工程勘察工作内容的须具备投标人资质 3.1.1 中（3）要求；承担工程施工工作内容的须具备投标人资质 3.1.1 中（4）要求；（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求： 无 。
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：ggzy.hefei
