编号：SG2026230
江苏中冠工程咨询 受常州国际机场 的委托，对该单位常州国际机场倒班宿舍酒店租赁项目及员工值班用房管理项目服务商采购项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
一、招标内容：
（一）倒班宿舍酒店租赁项目
1.项目概况：常州奔牛国际机场位于长江三角洲苏南中部地区，航站楼面积3.8万平米，共设6座廊桥(国内5座,国际1座)，飞行区等级4E。2025年完成旅客吞吐量513.92万人次，同比增长12.64%，创历史新高；完成货邮吞吐量2.32万吨，同比增长11.78%；实现第40个安全年，这标志着常州奔牛国际机场正式成为中型机场。目前通航国内37个重点城市，与东航、南航、国航、深航等21家航空公司建立合作关系，干线、大流量航线进一步增加、航线网络布局进一步丰富，预计2026年旅客吞吐量将实现540万人次。
2.项目范围：招标人以空港南路3号倒班宿舍（建筑面积5511平方米，总层数为四层，其中项目招商使用面积约4100平方米）现状交付中标人，中标人根据招标人要求进行装修及改造，并由中标人负责运营管理等。该地块为商务金融用地，使用期限至2052年6月12日。中标方需依法履行相关审批手续，招标人予以配合，中标人愿意承担无法办证的不利后果。
3.项目准备期：六个月（项目准备期不计算入合同服务期内，以确认函形式约定场地计租日期；中标人须完成包括但不限于装修、家具、设施、设备采购、人员安排、培训、开业手续办理等开业前的一切相应工作）；
4.爬坡扶持期：六个月（场地计租之日起6个月租金为0）
5.合作期限：合同期10年（7+3模式）。自项目准备期6个月结束后双方以确认函形式约定场地计租日期，在双方完成首个7年合作的基础上，由机场对中标人进行综合考核，若考核合格则双方续签3年。
（二）员工值班用房管理项目
1.项目范围：员工值班用房的日常管理及运营
2.合作期限：1+1年。前三个月为试运营，试运营期间，若中标方考核不合格的，招标人享有单方解除权，可随时书面通知中标方解除本合同，且无需承担任何违约责任。首个合同年到期前，经双方书面确认，可顺延一年。
二、对投标人的基本要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
2.守法经营，诚实守信，投标人未被“信用中国”网站 、“中国 "( )列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图加盖投标人公章），有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（出具近六个月内依法纳税和依法缴纳职工社会保障资金的证明材料扫描上传)；
3.投标人近三年（2023年1月1日至投标截止日）财务状况良好，具备履行合同能力，提供相应内容的承诺书；
4.投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，并提供相应内容的承诺书；
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
6.本项目不接受以联合体形式参加投标。
三、投标要求
1.本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标规则详见：《e交易供应商操作手册3.0版》，投标人应制作电子版投标文件并在
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
编辑：xrxc666
