广东2026年电梯更换及加装项目施工框架招标招标公告
（项目编号：CG0300022002335319）
1.招标条件
本招标项目广东2026年电梯更换及加装项目施工框架招标， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：广东2026年电梯更换及加装项目施工
2.2招标范围：为各相关单位非生产场所更换及加装电梯。具体项目以建设单位实际委托为准。
2.3招标项目所在地区：广东省。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架：
1.框架招标结果生效时间
①如本框架招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本框架招标结果有效期自中标通知书发起之日起截止至2026年12月31日。
②如本框架招标结果中标通知书发出之日上一框架招标结果未结束，则本框架招标结果有效期自上一个框架招标结果结束之日起至2026年12月31日止。
2.框架协议有效期的管控措施：
协议期内，供应商实际采购量达到标段预估金额上限（标段预估金额×150%）时，即终止该中标单位的框架协议。如同一标段涉及多个需求单位多份框架合同的，中标单位实际采购量达到需求单位的框架合同签订金额上限（框架合同签订金额×150%）时，即终止该中标单位的框架协议。（框架合同金额详见附件A：《采购范围清单》）
3.协议期届满时
供应商实际采购量在标包预估金额上下限之间的，按期终止框架协议。已签订订单合同的，按订单合同执行。
4.中标单位在框架合同履行期间。出现下列任一情形的，招标人有权终止本框架合同：
①因进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力，以及不可抗力等原因导致无法履行合同的。
②因违反合同约定内容被终止合同的。
③因被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的。
④因履约过程中本项目专用资格要求的证书到期未能及时办理或证书被废止的情形。（包括但不限于：施工资质证书、
⑤因未经招标人书面协商批复，中标单位私自更换投标文件列明的
合同终止后，后续未执行项目由招标人按照其余未实施的项目重新招标。请投标人知悉并在接受相关条件情况下参与评标。
5.投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，当出现《中国电力招标采购网供应商不良行为处理管理细则》所列情况、框架结果有效期内出现履约及其他问题时，招标人有权对发生不良行为（或履约、运行、质量等其他问题）的投标人或中标人进行处理，并依法追究责任。
2.6标的清单及分包情况：
| 广东2026年电梯更换及加装项目施工框架招标 | 1511.51 | 1 | 广东2026年电梯更换及加装项目施工框架招标（片区一） | 797.06 | 东莞 、梅州 、河源 、潮州 、广东电网公司电力科学研究院 | 100 | 1 | 5 |
| 2 | 广东2026年电梯更换及加装项目施工框架招标（片区二） | 714.45 | 佛山 、阳江 、湛江 、中山 、江门 、肇庆 、清远 | 100 |
备注：招标公告所列采购金额为预计量，预计量是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以框架结果有效期为准。部分标段可能出现协议期内少于预计量的情况，请潜在投标人在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标，投标则视为知悉和认可招标人的上述安排，并愿意遵守。
2.7其他关键要素：
1、项目类别：工程
2、项目实施
4、报价要求：本项目采用费率报价。
投标函只能有一个有效报价（投标费率），投标人需要综合考虑《广东2026年电梯更换及加装项目施工框架招标招标控制价》中高配电梯和普通电梯的限价。且投标函及各单项工程、非竞争性报价（如有）符合：
1.投标报价≤最高投标限价（投标费率≤100%），且不低于成本。投标报价＜最高投标限价85%（投标费率＜85%）时，应在投标文件中附成本分析报告，充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
2.投标人的报价为在工程项目建设期和保修期内，完成招标文件规定的工作内容的各项费用，应包括但不限于：人工、材料、机械、设备、施工管理、施工进场、临时设施、利润、税金等。
3.同时提供附件D：《高配电梯、普通电梯拟投产品响应表》清单中的品牌、型号及参数，响应电梯型号及相关参数须与技术投标文件提供的相关参数保持一致（具体详见招标文件技术评分标准）。
5、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。施工单位负责提供的设备及材料需满足南方、广东标准技术条件书的要求。
6、结算方式：据实结算，投标人中标后其投标费率即为中标费率，是确定工程最终合同价及结算价的最终依据，最终结算价款=经审定工程价款（不含建设方委托中标单位代付的费用）×中标费率+建设方委托中标单位代付的费用（如办理工程相关报建、施工许可手续，协助办理工程的征地、拆迁、青苗赔偿等产生的费用）。建设方委托中标单位代付的费用单独结算。
造价咨询服务工程结算审核的基本收费由建设单位承担，效益收费由中标单位承担。造价咨询计价办法按粤价函〔2011〕742号文执行,具体以建设单位与造价咨询服务单位签订的合同为准。
结算计价依据为：
1.电梯单价计价依据：《广东2026年电梯更换及加装项目施工框架招标招标控制价》（附件C）。
2.土建部分计价依据：
清单计价标准：执行《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T 50854-2024），定额套用：《广东省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》和《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012年版）》。人工、材料、施工机械费单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价计取，不足部分参照市场价。结算时如国家或行业有最新规定或要求，按最新规定或要求执行。
3.承建方需提供建筑业增值税税率9%的工程发票，其中电梯设备部分需提供增值税税率13%的货物发票，施工期间如国家出台新税收政策则按最新税收政策执行。
（以上计价文件以国家、行业部门、 、广东电网发布的最新文件为准）。
7、其他
附件A：《采购范围清单》(另附）
附件B：《采购电梯技术参数》(另附）
附件C：《广东2026年电梯更换及加装项目施工框架招标招标控制价》（另附）
附件D：《高配电梯、普通电梯拟投产品响应表》（另附）
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
| 2 | 投标人必须按照要求，在（)中列入严重违法失信企业名单。 |
| 4 | 没有被“信用中国”网站（)或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 5 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段（标包）的投标。 |
| 6 | 不得存在的情形：投标人被供应链管理部门暂停或取消其投标资格，且未解除的。 |
| 7 | 资信要求：在工程（或项目）所在地政府无处于限制投标资格的处罚。 |
| 8 | 接受联合体投标。 如联合体投标应满足以下要求：签订联合体投标协议书，确定联合体各方的权利和义务；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一项目、同一标段中的投标，否则其投标和与其相关的联合体投标将被拒绝。联合体成员单位不超过3家。 |
3.2专用资格要求
| 序号 | 内容 | 关联标的 |
| 1 | 一、产品制造商（唯一的代理商、唯一的经销商） （一）接受产品制造商或制造商授权唯一的代理商或唯一的经销商参与报名及招投标活动必须持有制造商出具的有效授权书，一个制造商仅可授权一个代理商或一个经销商，制造商、制造商授权的代理商、经销商不能同时参加投标。如为代理商或经销商投标的，投标人需同时提供所代理的高端电梯和普通电梯制造商出具的有效授权书。 （二）若投标人为制造商，则必须满足①或②： ①持有在有效期内的旧版证书：《中华人民共和国特种设备制造许可证》，许可子目包含：乘客电梯（B级及以上）、载货电梯；同时持有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，许可子目包含：乘客电梯(B级或以上)、载货电梯，施工类别：安装、改造、维修。 ②持有在有效期内的新版证书：《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造），许可子目包括：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）取得B级及以上资质，同时具备曳引驱动载货电梯制造许可。 （三）若投标人为代理商 (或经销商)的，须同时满足下列两项要求： ①提供所投电梯整机制造商加盖公章的有效许可证书： 提供旧版可为《中华人民共和国特种设备制造许可证》（许可范围含乘客电梯B级及以上、载货电梯），提供新版也可为《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为：电梯制造（含安装、修理、改造）；同时提供制造商正式书面承诺，本项目电梯项目作业由制造单位按《中华人民共和国特种设备安全法》第二十二条规定组织委托实施。 ②投标人自身须具备以下资质二者选一： 方案一（旧版证书）：持有有效期内《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，施工类别为安装、改造、维修，许可子项包含：乘客电梯B级及以上、载货电梯； 方案二（新版证书）：持有有效期内《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理），许可子项包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上、载货电梯。 备注：提交旧版许可证书的投标人，须在投标文件中自行出具书面承诺，保证该证书在投标阶段及项目全履约周期内持续合法有效。 | 广东2026年电梯更换及加装项目施工框架招标 |
| 2 | 二、项目施工单位应具备以下条件： （一）具备住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产许可证且在有效期内。 （二）具备效期内建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质；已完成资质换证的，本专业乙级（含乙级）及以上资质。 （三）派驻 | |
| 3 | 三、接受联合体投标与非联合体投标情形： ①接受联合体投标，各方必须签订联合体协议书，明确牵头单位和各方的权利义务；联合体成员均须具备相应分工专业需要的资质证书；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；本项目所有合同款项，由招标人向中标人牵头方支付。（联合体必须以电梯制造商或代理商或经销商单位为牵头单位，提供联合体投标协议书，组成联合体的成员不得超过3个（电梯制造商或代理商或经销商1-2个、施工单位1个）) ②非联合体投标的，需同时满足本项目所有资质要求。 |
备注：
1．各投标单位在投标文件中提交的《中华人民共和国特种设备制造许可证》，须提供《全国特种设备公示信息查询平台》 查询相关网页截图。（提供旧版许可证的单位须在投标文件里附上所提供许可证书在投标有效期内为有效证书的承诺书，格式自拟。）
2．关于资质证书的要求：投标文件中提交的资质证书应在有效期范围内（如资质证书显示资质有效期已届满但未办理延续的，应同时在投标文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延期有关政策和网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内；提供《全国建筑市场监管公共服务平台》 上公开信息网页截图或网页打印件）。如资质证书有效期均不在有效期内，无法提供佐证材料的，做否决投标处理。
3．关于注册建造师的要求：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市40号）自2021年1月1日起，一级建造师统一使用电子注册证书，并使用电子注册证书上的注册编号，纸质注册证书作废；注册专业有效期届满且未提出延续注册申请的，自2021年1月1日起注册专业失效；提供《全国建筑市场监管公共服务平台》 上公开信息网页截图或网页打印件；提供《全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户》 上安全生产管理人员考核合格证书信息网页截图或网页打印件。
4.须提供注册有效期覆盖投标截止日的注册建造师证书；如投标人所在省份住建部门要求使用电子证书的，用提供注册有效期、使用有效期均覆盖投标截止日的注册建造师电子证书。投标人所在省份住建部门有其他规定的，应从起规定并提供相关证明。
5.若新续期电子证书中的有效期无法覆盖投标截止日期，需提供旧版电子证书或其他有效佐证材料证明其证书已涵盖投标截止日。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是本次招标活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人/采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
