金关安置房前期物业服务单位（二次）招标公告

金关安置房前期物业服务单位（二次）

招标公告

1. 招标条件

本项目业主单位为贵阳云岩产业投资开发 ，代建单位为贵阳三马建设开发投资 ，本项目 招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 招标概况及招标范围

2.1招标概况：用地面积： 98281.4 m2 ，绿地面积 26829.65 m2,绿化率 35.02 %。本次招标总建筑面积 378875.49 m2。其中：（1）高层住宅： 247708.98 m2；（2）商业：7020.74 m2；（3）地下停车场：111892.86 m2,平面车位1960个、机械车位473个；（4）物业用房：904.03 m2，其他公建配套： 10801.46 m2。

2.2招标范围：对招标面积内的住宅、商业、地下室车库、公共设施公共场所及公建配套等进行物业管理服务。服务内容包括公共区域设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，公共秩序维护，车辆管理，档案管理等。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度或2025年度经会计师事务所出具的财务审计报告或基本账户银行出具的2025年度内至今任意时间段的资信证明材料。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业能力的资料或承诺函（格式自拟，加盖投标人公章）。

3.4具有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录：提供依法缴纳税收（2026年1月起至今任意一个月的纳税证明材料）及社会保障资金（2026年1月起至今任意一个月的缴纳社会保障资金的证明材料）。

3.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖投标人公章）。

3.6法律、行政法规规定的其他条件：在“信用中国”网站 、中国 等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。提供承诺函（格式自拟，加盖投标人公章），中标后，如经核查承诺内容不属实，取消中标资格。

3.7本项目不接受分包、转包（投标人自行承诺,提供承诺函，格式自拟并加盖公章）。

3.8本项目不接受联合体投标投标人（投标人自行承诺,提供承诺函，格式自拟并加盖公章）。

3.9特殊资格要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 （下载方式：登录“贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）（/ /）”后，点开菜单“交易信息-招标公告”，找到要参与的项目，选择“参与项目”，选择投标组成员参与项目。成功参与后，点击菜单“项目管理-投标”，进入项目，点击上方进度条中的“招标公告”阶段，确认是否须递交投标文件资料。如显示提交购标资料，提交购标资料审核通过后，点击上方进度条中的“招标文件”阶段，进行招标文件购买。如未显示提交购标资料，则直接进入“招标文件”阶段，进行招标文件购买。）

4.2 本项目需要办理CA，并上传加密、盖章后的电子投标文件进行投标。（办理CA相关事宜请咨询黔云招采电子招标采购交易平台，

4.3 招标文件售价：0元人民币，招标文件售后不退。

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