广东2026年非生产场所（不含仓库）消防系统大修、改造、加装及更换项目施工框架招标招标公告
（项目编号：CG0300022002336693）
1.招标条件
本招标项目广东2026年非生产场所（不含仓库）消防系统大修、改造、加装及更换项目施工框架招标， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：广东2026年非生产场所（不含仓库）消防系统大修、改造、加装及更换
2.2招标范围：对各相关单位非生产场所（不含仓库）的消防系统大修、改造、加装及更换。包括但不限于火灾自动报警及其联动控制系统；自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统等自动灭火系统；消火栓系统、防排烟系统、火灾紧急疏散系统、消防广播通信系统、防火分区系统（卷帘门、防火门）、消防电梯系统、消防炮系统、消防给水系统(泵房、水箱间)等。具体项目以建设单位实际委托为准。详见附件A：《采购范围清单》。
2.3招标项目所在地区：广东省。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：框架
1.框架招标结果生效时间
（1）如本框架招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本框架招标结果有效期自中标通知书发起之日起截止至2026年12月31日。
（2）如本框架招标结果中标通知书发出之日上一框架招标结果未结束，则本框架招标结果有效期自上一个框架招标结果结束之日起至2026年12月31日止。
2.框架协议有效期的管控措施：
协议期内，供应商实际采购量达到标段预估金额上限（标段预估金额×150%）时，即终止该中标单位的框架协议。如同一标段涉及多个需求单位多份框架合同的，中标单位实际采购量达到需求单位的框架合同签订金额上限（框架合同签订金额×150%）时，即终止该需求单位的框架协议。（框架合同金额详见附件A：《采购范围清单》）
当出现合同解除情形时，招标人不再与其签订新的订单（订单合同），中标单位已签订订单（订单合同）的，按订单（订单合同）执行，该中标单位的剩余份额（剩余份额=标段金额（或框架合同金额）-实际采购量，下同）不再执行。如实际采购量未达到标段预估金额（或框架合同金额），自合同解除之日起原框架协议自动终止，该中标单位的剩余份额将按补位机制由候补标段中标人承接。候补份额框架合同不延长框架有效期。框架协议期内，标段总体执行金额（即原中标单位及候补中标单位执行份额累计金额）达到标段预估金额（或框架合同金额）*100%，该标段候补中标单位框架协议终止，启动新一轮框架招标。若候补中标单位与原中标单位均出现合同解除情形的，将启动新一轮框架招标
3.协议期届满时
供应商实际采购量在标段预估金额上下限之间的（预估150%及以内），按期终止框架协议。已签订订单合同的，按订单合同执行。
当出现合同解除情形时，标段总体执行金额（即原中标单位及候补中标单位执行份额累计金额）未达到标段预估金额（或框架合同金额）*100%的，按期终止框架协议，候补份额框架合同不延长框架有效期。
4.中标单位在框架合同履行期间。出现下列任一合同解除情形的，招标人有权提前终止本框架合同：
①因进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力，以及不可抗力等原因导致无法履行合同的。
②因违反合同约定内容被终止合同的。
③因被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的。
④因履约过程中本项目专用资格要求的证书到期未能及时办理或证书被废止的情形。（包括但不限于：施工资质证书、
⑤因未经招标人书面协商批复，中标单位私自更换投标文件列明的
5.投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，当出现《中国电力招标采购网供应商不良行为处理管理细则》所列情况、框架结果有效期内出现履约及其他问题时，招标人有权对发生不良行为（或履约、运行、质量等其他问题）的投标人或中标人进行处理，并依法追究责任。
2.6标的清单及分包情况：
| 标的名称 | 标的预计采购金额 （万元） | 标段号 | 标段名称 | 标段预计采购金额 （万元） | 标段范围 | 最高投标费率（%） | 最大中标数量 | 候补标段 | 投标保证金（万元） |
| 广东2026年非生产场所（不含仓库）消防系统大修、改造、加装及更换项目施工框架招标 | 4618.0588 | 1 | 广东2026年非生产场所（不含仓库）消防系统大修、改造、加装及更换项目施工框架招标（标段1） | 1618.1834 | 东莞 、惠州 、中山 、清远 、广东人才发展中心 | 100 | 1 | 标段3 | 5 |
| 2 | 广东2026年非生产场所（不含仓库）消防系统大修、改造、加装及更换项目施工框架招标（标段2） | 1503.3382 | 揭阳 、潮州 、韶关 、梅州 、汕尾 、汕头 | 100 | 标段1 | ||||
| 3 | 广东2026年非生产场所（不含仓库）消防系统大修、改造、加装及更换项目施工框架招标（标段3） | 1496.5372 | 佛山 、肇庆 、江门 、阳江 、茂名 、湛江 | 100 | 标段2 |
备注：
（1）本次招标分为1个标的，合计3个标段。同一标的之内每个投标单位原则上最多只能中1个标段。
（2）标的物说明：投标单位按照“标的-标段”进行投标；对应标的物为本“标的-标段”范围内相应的框架合同份额，以及本标段所对应候补标段的框架合同份额。候补标段的框架合同份额为中标人出现合同解除情形（详见“框架招标有效期”）时该合同未实施的剩余份额。投标单位参与本项目投标，同意此候补安排，中标费率、服务标准适用于所投标包及对应候补标段。
（3）补位机制：各标段中标单位为标的物清单中对应“候补标段”的候补中标单位（例如：如标的1标段1的候补标段为标的1标段3，即标的1标段1的中标单位为标的1标段3的候补中标单位）。若发生合同解除情形时，原框架合同被招标人终止。招标人不再与其签订新的订单（订单合同）；已签订订单（订单合同）的，按订单（订单合同）执行。该中标单位剩余额度招标人将按补位机制由候补标段中标单位承接。候补标段中标单位须另派驻1名综合素质（建造师等级、职称、业绩等）不低于原中标单位条件的项目经理，如无法派出，取消候补中标资格，对应标段将重新招标。若候补中标单位与原中标单位均出现合同解除情形的，将启动新一轮框架招标。
（4）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
2.7项目类别：工程
2.8项目实施
投标函只能有一个有效报价（投标费率），且投标函及各单项工程、非竞争性报价（如有）符合：
投标报价≤最高投标限价（投标费率≤100%），且不低于成本。投标报价＜最高投标限价85%（投标费率＜85%）时，应在投标文件中附成本分析报告，充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
投标人的报价为在工程项目建设期和保修期内，完成招标文件规定的工作内容的各项费用，应包括但不限于：人工、材料、机械、设备、施工管理、施工进场、临时设施、利润、税金等。
2.10承包方式：包工、部分包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。甲供设备材料范围执行中国电力招标采购网、广东货物集中、属地化采购目录的相关要求，其他设备材料以各建设单位委托为准。施工单位负责提供的设备及材料需满足南方、广东标准技术条件书的要求。
2.11结算方式：据实结算，投标人中标后其投标费率即为中标费率，是确定工程最终合同价及结算价的最终依据，最终结算价款=经审定工程价款（不含建设方委托中标单位代付的费用）×中标费率+建设方委托中标单位代付的费用（如办理工程相关报建、施工许可手续，协助办理工程的征地、拆迁、青苗赔偿等产生的费用）。建设方委托中标单位代付的费用单独结算。
造价咨询服务工程结算审核的基本收费由建设单位承担，效益收费由中标单位承担。造价咨询计价办法按粤价函〔2011〕742号文执行,具体以建设单位与造价咨询服务单位签订的合同为准。
结算计价依据为：
清单计价标准：执行《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T 50854-2024），定额套用：《广东省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》、《广东省市政工程综合定额（2018年版）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018年版）》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012年版）》等，不足部分可参考《电网技术改造工程概算定额2020年版》、《电网技术改造工程预算定额2020年版》、《电网检修工程预算定额2020年版》、《电网拆除工程预算定额2020年版》。人工、材料、施工机械费单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价计取，不足部分设备材料按电力定额，其他参考历史结算价，市场价。结算时如国家或行业有最新规定或要求，按最新规定或要求执行。
（以上计价文件以国家、行业部门、 、广东电网发布的最新文件为准）。
2.12其他
附件A：《采购范围清单》(另附）
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
| 2 | 投标人必须按照要求，在（)中列入严重违法失信企业名单。 |
| 4 | 没有被“信用中国”网站（)或“中国执行信息公开网” 列入失信被执行人名单。 |
| 5 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段（标包）的投标。 |
| 6 | 不得存在的情形：投标人被供应链管理部门暂停或取消其投标资格，且未解除的。 |
| 7 | 资信要求：在工程（或项目）所在地政府无处于限制投标资格的处罚。 |
| 8 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的 |
| 1 | 具备有效期内的消防设施工程专业承包贰级（含贰级）及以上资质；已完成资质换证的，对应专业乙级（含乙级）及以上资质。 | 广东2026年非生产场所（不含仓库）消防系统大修、改造、加装及更换项目施工框架招标 |
| 2 | 具备住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产许可证且在有效期内。 | |
| 3 | 派驻 | |
备注：
1.关于资质证书的要求：投标文件中提交的资质证书应在有效期范围内（如资质证书显示资质有效期已届满但未办理延续的，应同时在投标文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延期有关政策和网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内；提供《全国建筑市场监管公共服务平台》 上公开信息资质信息相关网页截图）。如资质证书有效期均不在有效期内，无法提供佐证材料的，做否决投标处理。
2.关于注册建造师的要求：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市40号）自2021年1月1日起，一级建造师统一使用电子注册证书，并使用电子注册证书上的注册编号，纸质注册证书作废；注册专业有效期届满且未提出延续注册申请的，自2021年1月1日起注册专业失效；二级及以上注册建造师需提供《全国建筑市场监管公共服务平台》 上建造师公开信息网页截图或网页打印件；安全生产考核合格证（B类）证书需提供《全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户》 上安全生产管理人员考核合格证书信息网页截图或网页打印件。
3.须提供注册有效期覆盖投标截止日的注册建造师证书；如投标人所在省份住建部门要求使用电子证书的，用提供注册有效期、使用有效期均覆盖投标截止日的注册建造师电子证书。投标人所在省份住建部门有其他规定的，应从起规定并提供相关证明。
4.若新续期电子证书中的有效期无法覆盖投标截止日期，需提供旧版电子证书或其他有效佐证材料证明其证书已涵盖投标截止日。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是本次招标活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人/采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn
