二、项目概况和招标范围

2.1项目概况

本项目为六安城北水质净化厂装饰装修工程。六安办公场所位于六安城北水质净化厂综合楼，本项目主要工作内容为：①城北水质净化厂综合管理办公楼装修改造；②城北水质净化厂办公附属楼装修改造；③城北水质净化厂生产应急公寓装修改造；④智慧调控中心办公室改造；⑤室外办公配套装饰改造工程。主要建设内容包括：拆除工程、砌筑工程、防水工程、楼地面装饰、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、强弱电系统改造、给排水安装工程、油漆、涂料、裱糊工程、办公照明系统安装、门窗工程等必要的智能化布线（网络、电话、监控等）和办公环境配套装饰。项目完成后，办公环境将达到基本办公条件，满足安徽公司日常运营需要。

2.2招标范围

本项目招标范围为六安城北水质净化厂装饰装修，总装修面积约为3894.61㎡（不含室外办公配套装饰改造工程），具体如下：

（1）城北水质净化厂综合管理办公楼装修改造

对六安城北水质净化厂综合楼一层（部分办公室）、二层（中控室）、三层、四层进行整体装修改造，面积约2700.48㎡，包含拆除工程、砌筑工程、门窗工程、防水工程、楼地面装饰、墙柱面装饰与隔断、天棚工程、油漆涂料裱糊、强弱电系统改造、给排水安装、应急照明、其他装饰等。

（2）城北水质净化厂办公附属楼装修改造

对食堂及厂区办公附属楼进行装修改造，面积约535.26㎡。主要包括：拆除工程、门窗更换、卫生间改造、楼地面装饰、墙柱面装饰、天棚工程、内外墙乳胶漆及真石漆、屋面排水沟改造、强弱电改造、应急照明、给排水安装等。

(3)城北水质净化厂生产应急公寓装修改造

对办公应急公寓进行装修改造，面积约523.27㎡。主要包括：室内拆除工程、破损屋面拆除、门窗更换、防水工程、楼地面装饰、墙柱面装饰、天棚工程、油漆涂料、屋面改造、强弱电改造、给排水安装及卫生洁具安装等。

(4)智慧调控中心办公室改造

对智慧调控中心办公室进行改造，面积约135.6㎡。主要包括：二层钢结构搭设及混凝土浇筑、强弱电预留预埋、照明安装、开门洞、门窗及门禁安装、二层地胶铺贴、一层吊顶及一二层乳胶漆墙面装修等。

(5)室外办公配套装饰改造工程

对办公区与生产区实施安全隔离围护，同步进行地面硬化处理，并实现人车分流管理。新增两处大门，一处为通往污泥厂的通道，另一处为办公区与生产区之间的人行通道，后者配套安装人行门禁系统。厂区内增设两处电动自行车充电棚，总面积约31㎡，并铲除相应区域绿化。此外，对约45.6平方米的路面进行硬化处理。

2.3计划工期

合同生效之日起90个日历天，实际开工日期以招标人通知为准。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具备有效期内的建筑工程施工总承包三级（乙级）及以上资质；具备有效的安全生产许可证；

（2）业绩要求：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有至少1项已完工的建筑面积200平方米及以上（或合同金额50万元及以上）的装饰装修工程施工业绩（须提供合同、完工或竣工验收报告，如合同、完工或竣工验收报告无法完全体现业绩要求信息，须另外提供盖公章的业主证明，如工程清单等）；

（3）人员要求：①拟委派项目经理具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册二级及以上建造师注册证书，注册单位必须与投标人名称一致，具有建设行政主管部门核发有效的安全生产考核合格证书（B类）；②委派不少于1名专职安全员并具有建设行政主管部门核发有效的安全生产考核合格证书（C类）；③项目经理、专职安全员（不能兼任）需提供投标人自2026年1月以来为其连续缴纳3个月及以上的社保证明；

（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）财务要求：2024年、2025年度财务无连续亏损，须提供2024年、2025年经审计的财务报表。若成立不满2年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表；

（6）其他要求：/。

3.2本次招标 不允许联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。

四、招标文件的获取

文件获取时间： 2026年8月8日9时整至2026年8月14日17时整