百里·君临府前期物业服务项目招标公告

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，凯卓项目咨询（贵州） 受贵州百恒置业 委托，对百里·君临府前期物业服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

1.1项目总规划用地面积37389.25m²。占地面积约56.08亩，总建筑面积约122235.77m²(地上建筑面积约93471.35平方米，地下建筑面积约28764.42m²)。商业建筑面积4671.24m²，高层住宅88416.48m²，物业服务用房：350.88m²，停车位：762个，建筑物高层11栋，电梯30台。化粪池2个，水泵：潜污泵23台，给水泵6台，消防泵6台，水箱：3个(供水水箱2个，消防补水箱1个)。总户数：789户（住宅682户、商业107户），小区出入口：4个（人行4个，车行2个）。规划指标：容积率2.5，建筑密度21.99%，绿地率35.10%。

1.2项目 )

1.4服务范围：采用包干制模式，提供基础及增值物业服务。

2.资金来源：自筹资金。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照，营业范围须包含物业服务相关业务；

3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函或其他证明材料；

3.3参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.4法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站 、中国 等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）；

3.5特殊资格要求：无；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取：

4.1招标文件获取时间：2026年08月25日9:00时到2026年08月31日17:00时。

4.2招标文件获取地点：凯卓项目咨询（贵州） （贵阳市白云区都拉营街道俊杰路269号俊发城商业中心4号楼1601号房）

4.3招标文件获取方式：

1)线上获取：提供企业营业执照（复印件或扫描件）加盖公章、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件）加盖公章、法定代表人身份证复印件（或被授权人身份证复印）加盖公章、文件费的付款凭证明扫描成一个PDF格式文档后发

2）线下获取：提供企业营业执照（复印件或扫描件）加盖公章、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件）加盖公章、法定代表人身份证复印件（或被授权人身份证复印）加盖公章现场获取。

4.4获取费用：300.00元/份，费用不退。

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