毕节市第二人民医院停车位（共享充电桩）招租转让公告

五、标的其他情况说明：

租赁期限届满收回租赁资产前，应对租赁资产技术状况、损坏情况等进行检查与备案。租赁期间，招租人应定期或不定期对租赁资产进行安全检查，检查租赁资产的共享充电桩设备布局、管线铺设须符合电力、消防规范等安全状况，并与承租人签订安全生产管理协议等。水、电等费用均由承租人承担，物业管理由承租人自行负责，如需进行改造，由承租人自行负责。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质：法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制：本租赁车位仅限新能源共享充电桩建设运营，严禁超范围经营，经营要求：共享充电桩设备布局、管线铺设须符合电力、消防规范，不得占用医院急救通道、人行通道；充电设备产生噪音、辐射需达标，不得干扰住院患者、门诊就诊人员正常就医休息。

（三）其他

1.具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

2.承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

3年，无免租期。承租合同期内，毕节市第二人民医院建设投资 若因政策或医院需求调整等不可抗力原因需收回或调整位置的，则位置调整或合同终止，且招租方不承担违约责任。

（二）挂牌底价：86400.00元/年，无递增。

（三）付款方式：先支付后使用，租金按年进行支付，合同签订后3个工作日内，承租方支付1年租金，本期租金到期前15日内支付下一期租金，否则视为放弃续租，招租方在书面告知承租方后可重新招租。租赁价格为含税价，其他未明确的税费双方按照国家相关规定各自承担。

八、交易保证金：1000.00元

九、标的产权证明：有

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《毕节市第二人民医院停车位租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作重大修改地签订《毕节市第二人民医院停车位租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，毕节市第二人民医院建设投资 有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，在毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第10工作日17:00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第20工作日17:00前签订合同，第三承租人必须在第30工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订

（四）竞价结束后，签订合同前，从基本账户（本人账户）将履约保证金交纳至如下账户，合同履约结束后15个工作日内无息退还：

户名：毕节市第二人民医院建设投资