建经投资咨询 关于业主、玉环市 房屋零星维修项目（第三次招标）的招标公告
一、项目名称：业主、玉环市 房屋零星维修项目（第三次招标）。
二、项目编号：ZJPOST-GC-26001
三、 项目概况：为确保各支局网点正常运营，临海市 、玉环市 拟对2万元（不含2万）以下的房屋零星维修，包括房屋的土建、更新改造、检查修复、装饰装修、设施设备维修等零星项目进行采购，采取框架协议+维修订单的采购模式。
四、资金来源：企业自筹。
五、采购内容及相关要求：
本项目共计2个标包，标包1：临海市 2026 年度内零星修理服务项目入围1家供应商；标包2：玉环市 2026 年度零星修理服务项目入围数量1家供应商；根据业主要求，(包1)临海市 采购金额为45万/年，采购服务期1年；(包2)玉环市 采购金额为30万/年，采购服务期1年。预估总采购额75万元（含税）/1年。
注：第三次招标只接受标包2业主房屋零星维修的单位报名
| 合同包号 | 标段号 | 采购内容 | 服务内容 | 需求数量 | 采购限价 | 报价要求 |
| 标包1 | 1-1 | 业主房屋零星维修 | 对房屋进行土建、更新改造、检查修复、装饰装修、设施设备维修的维修作业，以恢复和改善房屋使用功能 | 1 | 45万 | 折扣＜100% |
| 标包2 | 2-1 | 业主房屋零星维修 | 对房屋进行土建、更新改造、检查修复、装饰装修、设施设备维修等，以恢复和改善房屋使用功能 | 1 | 30万 | 折扣＜100% |
注：1.供应商须以“标包”为单位参加本项目，并且以“标包”为单位提供投标文件，不接受选择性报价。
2.具体采购金额以实际业务发生量为准，按实结算。
3.本项目包含多个合同包，可兼投，不可兼中。
4.本项目开评标顺序按先标包1，后标包2顺序，供应商经评审已经成为标包1中标候选人，则在标包2符合性审查中做无效标处理。
5.报价：投标人应在基准价的基础上填报统一的折扣系数（非下浮）。服务期内任何情况下均不予调整折扣，投标人需综合考虑产品成本及市场价格波动存在的合同风险。根据附件《维修材料价格清单》做为基准价。注：维修清单内未包含的项目，根据市场询价不低于二家单位价格的最低价，做同比例下浮。
本项目为框架招标项目，今后各单个项目按订单实施，投标人根据本次投标单价进行组价，经招标人审核后按交钥匙工程方式进行施工。各单个项目（订单）投入正常运行前的一切工作，包括招标文件已提到和招标文件未提到的但因交钥匙项目应该包括的所有工作内容由投标人完成。
（二）6.服务期：(包1)临海市 采购金额为45万/年，采购服务期1年；(包2)玉环市 采购金额为30万/年，采购服务期1年；本合同签订之后的2026年 月 日至202 年 月 日。合同期限为1 年；在合同期限内，实际执行金额已达到预算金额的，合同终止。
7.本维修项目范围为：单个维修项目金额在2万元（不含2万） 以下，在建筑物、构筑物上进行土建、更新改造、检查修复、装饰装修、设施设备维修等维修作业，以恢复和改善建筑物、构筑物使用功能的工作。（不包括对地基与基础、主体结构、大中型给排水设施设备、大中型供暖设施设备、大中型通风与空调设施设备、大中型电气设施设备、燃气设施设备、特种设施设备等的维修工作）
（三）8.结算方式按月结算，具体实施订单项目工程竣工验收合格后，项目提交审计结算，用结算审计的金额乘以折扣作为最终审定金额，乙方提交付款申请、发票、付款资料经甲方验收合格后30个工作日内，甲方向乙方付至最终审定金额的97%，剩余3%作为工程保修金；工程保修金满质保期到期后支付。
（六）需求
标包2:业主、中国邮政速递物流股份 浙江省玉环市 。
（七）服务
六．投标人资格要求
(一)投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的 。
(二)投标人为增值税一般纳税人。
(三)投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，未被“信用中国”( )列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。
(四)被列入业主供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目
(五)本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人(或为直系亲属关系)，或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。
(六)与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动:邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司)，以个人身份(组织委派的除外)担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
(七)本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。
(八)供应商资质条件:具有建筑工程施工总承包三级以上资质。
(九)供应商具有有效的安全生产许可证。
(十)
七、招标文件的发售及开标时间及地点等
获取时间：2026年9月16日起至2026年9月24日9：00-17：00。
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
