2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称：张家口区域2027-2029 年(下花园2027-2028 年)绿化及非生产区域保洁服务打捆采购
2.3 建设地点：河北省张家口市市区及周边县区、北京市昌平区
2.4 建设规模：102 人
2.5 服务期限：详见2.6 招标范围
2.6 招标范围：本项目为张家口区域绿化及非生产区域保洁项目打捆采购，包括张家口热电公司、蔚州能源公司、下花园热电公司、张家口新能源事业部。
工作内容如下：
张家口热电公司：主要包含全厂绿化服务、非生产区域保洁服务工作。人员要求共计29 人，其中项目经理1 人，专职安全员1 人，保洁人员20 人，绿化主管1 人，绿化人员5 人。服务期为36 个月。保洁区域涵盖综合办公楼、运休楼、文体中心、外委楼、新建宿舍楼、车库楼及生活区厂前区进厂路等，合计27641㎡；绿化范围包括杨树260 棵、柳树20 棵、云杉70 棵、油松200 棵、槐树240棵、沙地柏5 亩、草坪约10000㎡、进厂路两侧及办公楼前花卉约150㎡及全厂裸露地面约20000㎡的绿化养护；投标人报价中包括人员费用、工器具费用、材料费等全部费用（包含材料费含洁厕灵、油污清洁剂、除尘剂、胶皮手套、大盘纸、擦手纸、84、绿伞、洗手液、垃圾袋等）。绿化设备含电动绿篱机、油锯、草坪机、割灌机、喷雾器及电动三轮车等。具体见技术部分。
蔚州能源公司：主要包含厂区及厂区外绿化补种及养护工作，最低服务人员不少于10 人。绿化养护范围包括厂内生产区域（水蜡7000㎡、草坪56000㎡、金叶榆923 棵、新疆杨102 棵、大叶垂榆72 棵、栾树74 棵）、厂内非生产区域（草坪4000㎡、花卉300㎡、丁香230㎡及海棠、卫矛球、榆叶梅、白蜡、银杏树、五角枫等乔木约140 棵）、材料库区域（玉簪或同类草坪150㎡、蓝莓20棵、青枣树4 棵）及厂外区域（金叶榆384 棵、草坪1000㎡）。服务期为27 个月，2027 年3 月1 日-2029 年11 月30 日。投标人报价中包括各类人工、养护和维护材料费、绿植补种费等全部费用（含人员费用、绿化维护材料费、绿化植被拓展费）。
下花园热电公司：主要包含非生产区域保洁、会务服务、日常办公生活垃圾清运、化粪池清污、门窗修缮、上下水管道维护及办公和宿舍楼宇物业管理工作，人员要求不少于12 人。服务地点包括下花园热电公司3 个办公地点及单身公寓，涵盖13 个会议室、8 个卫生间、47 间办公室、约210㎡的集中办公区及单身公寓四层楼，以及公共区域楼道楼梯、院内清雪排水等；非生产区域垃圾清运及化粪池清理，门窗、上下水管道维护，办公及宿舍楼宇管理，并提供日常保洁消耗品、防滑垫、水管阀门、锁具等材料更换。投标人报价中包括保洁服务、会务服务、物业管理、材料消耗、垃圾及化粪池清运车辆等全部费用；若因甲方办公地点发生变化人员减少，按人员数量等比例核减服务费及消耗品等费用。
张家口新能源事业部：主要包含非生产区域保洁工作，保洁人员不少于49人，另需单独配备项目经理及安全员各一人，服务地点及岗位如下：张家口市丽城大厦6 人，张家口市富海广场2 人，张北县乌登山风电场4 人，康保县索拉风电场2 人，宣化区梧桐沟风电场2 人，阳原县麦洼风光电站4 人，阳原县条岭山风光电站2 人，北京青灰岭风电场2 人，崇礼区西桥梁风电场3 人，尚义县补龙湾风电场2 人，怀安县区域在建项目13 人，阳原县区域在建项目7 人，（其中怀安县区域项目及阳原县区域项目投产后进行履约）。服务期为36 个月，2027年1 月1 日-2029 年12 月31 日。投标人报价中包括人员费用、工器具费用、材料费等全部费用（包含材料费含洁厕灵、油污清洁剂、除尘剂、胶皮手套、大盘纸、擦手纸、84、绿伞、洗手液、垃圾袋等）。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须为独立法人或其他组织。
3.1.2 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止时间的；
（2）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“警示名单”、“灰名单”、“黑名单”供应商），且有效期结束时间晚于投标截止时间的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，被纳入“黑名单”的供应商，取消其中标资格，严禁与“黑名单”供应商签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：无。
3.2.2 企业业绩要求：投标人5 年（2021 年1 月至投标截止日，以合同签订时间为准)须具有2 个及以上的绿化或保洁或物业服务业绩，且合同服务期1 年及以上（须提供由业主盖章的履行无异常证明或正常结算凭证）。
3.2.3 人员资质要求：项目经理（项目负责人）应是投标单位正式员工，需提供人力资源社会保障部门（或相关部门）出具的投标方为其已缴纳基本养老保险的有关缴纳证明材料（应体现缴纳保险的时段，且涵盖投标截至日前三个月内任一月份）。
3.2.4 人员业绩要求：无。
3.2.5 本次招标不接受联合体投标。
3.2.6 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、合同签订时间、签字盖章页和业绩要求中的关键信息页或用户证明）。
（2）投标人须严格遵守《中华人民共和国社会保险法》《中华人民共和国劳动法》等国家及项目所在地劳动保障法律法规，依法为与其建立劳动关系的从
业人员按时足额缴纳职工基本养老保险、职工基本医疗保险（含生育保险）、工伤保险等法定社会保险且拟派驻本项目的所有工作人员均已按规定参加并缴纳社会保险；投标人支付给本项目所有从业人员的工资报酬（含法定社会保险个人缴纳部分）不得低于本项目实施地同期最低工资标准，并按要求提供相关证明材料（投标人可出具书面承诺，承诺中标后依法为所有派驻人员按时足额缴纳各项法定社会保险，严格执行属地最低工资标准并按时足额发放劳动报酬。投标人应对所提交的证明材料及承诺内容的真实性、合法性承担全部责任。中标后，招标人有权对投标人全员社保缴纳、工资发放情况开展履约核查；经查实存在违法违规情形或承诺内容不实的，招标人有权取消其中标资格、解除合同，相应违约责任及法律后果由投标人自行承担）。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.4 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件获取
获取招标文件时间：凡有意参加投标者，2026 年 10 月 20 日至 2026 年 11 月 03 日 17 时 00 分（北京时间，下同），登录下载电子招标文件
