融城优郡一期高层住宅外墙砖空鼓脱落全面维修整改设计施工一体化工程招标公告

1．招标条件

本招标项目 融城优郡一期高层住宅外墙砖空鼓脱落全面维修整改设计施工一体化工程 ，

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：融城优郡一期高层住宅外墙砖空鼓脱落全面维修整改设计施工一体化工程

2.2建设

2.3招标范围：完成融城优郡一期高层住宅外墙砖空鼓脱落全面维修整改设计施工一体化工程所包含的设计、施工等全部内容。

2.4建设规模及内容：

2.4.1建设规模：880.13万元。

2.4.2建设内容：融城优郡一期共7栋高层住宅楼，其中B区为4栋（B1栋33层、B2栋28层、B3栋26层、B4栋27层），C区3栋高层住宅楼（C1栋33层、C2栋30层、C3栋24层）共计约6.21万平方米全部外墙砖铲除及涂料恢复等施工内容。具体如下：

设计部分：包括但不仅限于:融城优郡一期共 7栋高层住宅楼,其中 B区为4栋（B1栋33层、B2栋28层、B3栋26层、B4栋27层），C区3栋高层住宅楼（C1栋33层 、C2栋30层、C3栋24层）现剩佘未铲除的 6.21万平方米全部外墙砖铲除及涂料恢复的效果图、外立面施工图、施工大样图等内容。

建安工程部分：按照国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范做好本工程施工图纸所涉及的全部施工范围，完成工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档，办理工程建设相关行政审批和做好工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容以招标人实际委托为准。

2.5计划工期：180日历天。按照招标人要求时限内完成设计、施工、竣工、验收、交付使用等工作，具体开工日期以招标人书面通知为准。

2.6质量要求：

2.6.1工程设计要求：设计成果符合国家、行业、地方现行相关法律法规、设计规范及技术要求，并通过相关部门的评审及备案（审批）；做好施工过程中的设计深化、优化及后续服务工作，直至工程质量缺陷责任期满为止。

2.6.2工程施工要求：工程质量标准：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及现行的质量验收标准和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014），通过各项验收合格并正常运行使用。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8分包要求：本工程不允许分包。

3．投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的企业（事业）法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或其他证照（联合体投标的，联合体的各方均须具有）。

3.2投标人须同时具备以下资质：

A.设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

B.施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

3.3投标人具有有效的安全生产许可证（联合体投标的，联合体协议中明确的施工单位提供）。

3.4投标人具有良好财务状况，具备近三年（2022-2024年）经审计机构审计的财务报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表），财务报告附注可不提供】；若投标人成立不足3年，则附成立之后经审计机构审计的财务报告及财务报表。（联合体投标的，联合体的各方均须具有）。

3.5投标人须同时满足的业绩要求：

A.设计业绩：投标人2023年01月01日至今承担过（包含已经完成或正在实施的）1个单项合同金额不低于500万元的建筑工程或装饰装修工程设计业绩，提供类似业绩证明材料（类似业绩证明材料为合同或中标通知书或业主证明等相关材料，时间以中标通知书或合同签订时间或业主证明材料出具时间为准），如为联合体投标的，联合体协议中明确的设计单位应满足此项要求；

B.施工业绩：投标人2023年01月01日至今承担过（包含已经完成或正在实施的）1个单项合同金额不低于500万元的建筑工程或装饰装修工程施工业绩，提供类似业绩证明材料（类似业绩证明材料为中标通知书或合同或竣工验收证明等，时间以中标通知书或合同签订时间或竣工验收证明时间为准），如为联合体投标的，联合体协议中明确的施工单位应满足此项要求。

注：如为工程总承包（EPC）合同的需要上述类型的指标均须满足。

3.6拟派往本项目主要负责人要求：

（1）投标人拟派的工程总承包项目经理要求：

A．投标人拟派的工程总承包项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并取得安全生产考核合格证书（B证）；提供2025年01月至今任意3个月的社保缴纳记录。

B.工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工

C.设计负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格，提供2025年01月至今任意3个月的社保缴纳记录，如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计单位。

D.施工

E.施工技术负责人要求：投标人拟派往本项目的施工技术负责人具备相关专业中级及以上工程师职称，提供2025年01月至今任意3个月的社保缴纳记录，如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的施工单位。