| (三)资金来源：企业自筹 | |||||||||||
| (四)项目
（2）掌握燕莎商圈甲、乙级写字楼市场项目租赁策略动态，实现动态监测与趋势预判，为项目租赁策略制定租赁定价提供支撑，提升决策效率。
（3）明确项目战略定位，明晰竞品项目优劣势，提供可量化的竞品租赁策略（包括租金，免租期，装修期，佣金，其他商务优惠等），支撑国航大厦、国航世纪大厦、京信大厦租赁定价及营销策略优化，提升决策效率，降低空置率。
（4）按季度提供北京写字租赁市场大面积成交案例分析，为国航大厦、国航世纪大厦，京信大厦遗留大面积房源去化提供租赁策略参考。 需执行的标准规范： （1）数据采集与分析规范：数据来源需客观准确（主要为实地调研，可通过政府公开数据、行业权威报告等渠道进行数据验证）。采集过程需规范可追溯，分析方法需科学合理，确保数据准确性与分析结果可信度。
（2）保密规范：严格遵守采购人数据保密要求，对服务过程中获取的商业秘密、项目数据等敏感信息承担保密责任，不得擅自泄露或用于其他用途。 采购产品具体要求： （1）甲、乙级分类对标分析：按甲级、乙级写字楼对标竞品分类分析，竞品分析包括：价格策略、免租期策略，佣金策略，竞品成交动态等，形成周期性分析报告。 （2）大面积租赁专项分析：每季度开展 ，凤凰置地广场、佳程广场、平安金融中心，乙级：现代汽车大厦、鹏润大厦、南银大厦、海航大厦，幸福大厦、发展大厦等。 本项目预算20万元，合同期3年。 |
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| 二、供应商资格要求： | |||||||||||
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| 四、谈判文件的获取 | |||||||||||
| (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录，按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 | |||||||||||
| 五、响应文件编制 | |||||||||||
| 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 | |||||||||||
| 六、响应文件递交 | |||||||||||
| 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 | |||||||||||
| 七、谈判相关事宜 | |||||||||||
| 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 | |||||||||||
| 八、 未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！ 咨询电话：010-51957458 手 机：18811547188 联系人：李杨 QQ:1211306049 微信：Li18811547188 邮箱：1211306049@qq.com 来源：中国电力招标采购网 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求， 招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。 编辑：airchina
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