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关于天府机场国航基地公寓客房保洁服务项目谈判公告

   日期：2026-10-28     浏览：0    
关于天府机场国航基地公寓客房保洁服务项目谈判公告
四川中航建开物业管理 天府机场国航基地公寓客房保洁服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、项目内容：
(一)项目名称：天府机场国航基地公寓客房保洁服务项目
(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202636907
(三)资金来源：企业自筹
(四)项目 需提供保洁服务:空勤单人间271间，空勤双人间766间，地勤双人间212间，合计1249间,客房面积约24平方米。 （二）需执行的标准规范：根据采购人的实际需求，本项目由供应商提供保洁人员按计件制的服务方式提供客房保洁服务。为确保服务质量供应商须根据采购人的房间量提供足够的客房保洁服务人员。服务人员在提供客房保洁服务时必须执行《房间清扫程序及标准》。 （三）采购产品具体要求：1、供应商负责对采购人管理服务的公寓客房提供清洁服务，包括但不限于：客房的卫生清洁、消毒及整理，布草更换，浴室清洁、消毒，客房一次性用品的更换等工作。 2、保洁人员除按照要求完成客房保洁基础工作外，还须负责本工作区域的24小时对客服务，包括但不限于：客用品配送、遗留物存取等所有服务工作。夜班对客服务时间为当日17:00至次日08:30，每100间客房至少须配置1名保洁服务人员，每次对客服务须在5分钟内完成，且不能造成客人投诉，人员分布按照甲方要求执行。 3、供应商所提供的保洁人员需按照18间/人· 每班次（其中续住房3间、退房15间）的标准完成基础工作任务。 4、本采购项目供应商配置的保洁人员应按采购人要求定岗定编，并向采购人提交书面文件确定的定岗定编情况。确保不缺人不缺岗，以满足客房保洁服务需求。采购人可结合客房保洁服务实际需求，要求供应商实时减少或增加客房保洁人员，供应商须在采购人要求的时间内对客房保洁人员进行增减。 5、保洁员要求女性：年龄20-50岁；男性：年龄20-55岁，供应商应保证所指派到岗的保洁员身体状况良好，无传染性疾病及影响岗位工作的慢性疾病，无不良记录及不良嗜好，有责任心，有同等工作岗位工作经验。 6、供应商须统一为指派的保洁人员配备符合采购人要求的制服、工牌。未经采购人同意，供应商所指派的人员不得以任何形式向采购人的客户展示供应商的形象及名称，制服、工牌制作费用由供应商自行承担。 7、供应商应明确告知指派的保洁人员须严格遵守采购人各项规章制度和满足采购人关于服务区域清洁卫生的标准和要求，服从采购人临时调整其工作的安排，及时配合完成采购人布置的服务范围内的各项工作任务。 8、供应商安排现场管理人员2名，以不脱产方式驻场，执行现场管理工作以及客房清洁工作。

(四)本项目采购预算（估算）含税约为572.6110万元/年，最终最高限价以谈判文件为准；预计合同期限：3年。
二、供应商资格要求：
(一)供应商必须是依法在中华人民共和国境内设立的法人（或其分支机构）或其他组织，具备合法有效的营业执照。(能提供最新且有效的营业执照)
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须按要求提交相关证明材料）。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。未被信用中国 列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；未被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统 列入严重违法失信企业名单；未被人民法院列为失信被执行人（中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn）（须按要求提交相关证明材料）
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)具有履行合同所必需的财务能力（须按要求提交财务报表材料）；取得质量、环境、职业健康安全管理体系认证的优先。
(六)非中航集团不良行为供应商、禁止交易供应商、绩效淘汰供应商，且未在处理期和处罚范围;对于中航集团高风险供应商采购人将评估使用风险，经严格审核资质后审慎使用。
(七)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的报名。
(八)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(九)本采购项目报名供应商不得采取挂靠形式参与本采购项目，中选后，不得以任何形式将本采购项目工作转包给其他单位或个人(须按要求提供企业无挂靠、不转包承诺书)。
(十)本项目不接受联合体报名。
(十一)本项目择优选择供应商，择优标准：本采购项目将选定不少于3名、不超过9名符合资格要求的报名供应商作为备选供应商。若通过资格审核的供应商不超过9名（含）时，则全部作为备选供应商。若通过资格审核的供应商超过9名时，则按照报名供应商的综合实力（业绩匹配度、2025年各项财务指标、三体认证及履约能力等）进行评审并排序后，择优选取排序前9名（含）的报名供应商作为备选供应商参与后续采购活动。经采购人核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。择优仅用于确定备选供应商名单，不构成对供应商报价及最终中选结果的预先评定，最终中选以谈判评审结果为准。
三、报名要求：
(一)未在注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。
(二)采购公告发布时间为2026年10月28日至2026年11月08日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
(三)报名材料
1.供应商信息登记表
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。
8.依法缴纳“增值税、企业所得税、员工社会保险”的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)，税款和社保所属时期须为2026年4月至2026年9月中任意一个月。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应证明材料。
9.公告截止前15天内的“信用中国”(https:// /)中完整的《法人和非法人组织公共信用信息报告》;中国 (https:// 列入严重违法失信企业名单的截图；未被人民法院列为失信被执行人（中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn）的截图(逐页盖章)。
10.2023年10月1日至今类似业绩情况（业绩要求：①业绩内容需要包含公寓或酒店的客房类保洁服务；②需提供不少于2项业绩证明，最多提供6项业绩证明；③择优时将依据业绩的数量，择优选定；④须附所列业绩的合同原件复印件及该业绩合同期内任意一份结算增值税发票复印件、发票查验（查验网址：国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn），合同内容需完整显示工作任务及业绩情况表中所列内容和签字盖章页，合同签字盖章须齐全；⑤若所附资料存在缺漏，业绩可能在择优时被评定为无效。）（《业绩情况表》格式见附件五））
11.经审计的2025年度财务报告（无法提供经审计的财务报告的，须提供2023年度、2024年度、2025年度的资产负债表、现金流量表、利润表，择优时根据财务情况，择优选定）。
12.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件6）。
13.报名人认为有必要提供的其他资料，如有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业安全健康管理体系认证证书（择优时将根据认证情况，择优选定。）等。
四、谈判文件的获取
(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录，按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。
五、响应文件编制
供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交
供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。
七、谈判相关事宜
供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。
八、
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：airchina



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