（招标编号：E1407000827004574001）招标项目所在地区:榆次区 一、招标条件 本 龙城新苑项目前期物业服务（招标项目编号：E1407000827004574001）,已由榆次区发展和改革局以2019-140702-47-03-012904批准建设,项目资金来源为 自筹资金 本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 二、项目概况与招标范围 项目规模：项目占地约206.33亩，总建筑面积81.41万平方米，建设住宅楼28栋，商务楼2栋。项目分北区、西区、南区三个区建设，物业类型为住宅、商业。
标段划分：本项目分为二标段，一标段南区、西区；总占地面积43736.69平方米，住宅建筑面积123975.505平方米，非住宅建筑面积31273.605平方米，共计12幢1689套。物业管理用房面积231.38平方米。
二标段北区；总占地面积92575.29平方米，住宅建筑面积615493.8平方米，非住宅建筑面积38709.16平方米，共计17幢6901套。物业管理用房面积1410.66平方米。
招标范围：1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2）物业共用部位和相关场地环境管理；3）物业管理区域清洁卫生；4）物业管理区域绿化养护；5）物业管理区域秩序维护；6）物业装饰装修管理服务；7）物业档案管理。
服务标准：按照《关于晋中市住宅物业服务收费指导价格的通知》（市价管字{2014}118号）文件规定的四级服务标准执行。
服务期限：1095日历天 招标内容与范围：本招标项目划分为 2个标段，本次招标为其中的： 002龙城新苑项目前期物业服务二标段 二标段北区；总占地面积92575.29平方米，住宅建筑面积615493.8平方米，非住宅建筑面积38709.16平方米，共计17幢6901套。物业管理用房面积1410.66平方米。 001龙城新苑项目前期物业服务一标段 一标段南区、西区；总占地面积43736.69平方米，住宅建筑面积123975.505平方米，非住宅建筑面积31273.605平方米，共计12幢1689套。物业管理用房面积231.38平方米。 三、投标人资格要求 002龙城新苑项目前期物业服务二标段 1、具有独立法人资格的企业或其他组织，营业执照经营范围须包含物业相关服务。2、项目负责人具备物业管理经理资格证书。3、与招标人存在利害关系，可能影响招标公正的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 001龙城新苑项目前期物业服务一标段 1、具有独立法人资格的企业或其他组织，营业执照经营范围须包含物业相关服务。2、项目负责人具备物业管理经理资格证书。3、与招标人存在利害关系，可能影响招标公正的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 本项目 不允许 联合体投标。 四、
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！ 咨询电话：010-51957458 手 机：18811547188 联系人：李杨 QQ:1211306049 微信：Li18811547188 邮箱：1211306049@qq.com 来源：中国电力招标采购网 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求， 招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。 编辑：sxzwfw
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