第一章招标公告
大渡河流域2022年度物业管理服务公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：大渡河流域2022年度物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB220504434， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本次招标项目名称为“大渡河流域2022年度物业管理服务公开招标”。范围包括：大渡河本部机关管理辅助服务和餐饮服务、流域营地物业管理服务、党校大渡河分校培训项目后勤保障服务、流域电站工业物业管理服务。
(一) 本部机关管理辅助服务和餐饮服务
1.按要求提供机关管理辅助服务，主要工作包括：协助处理非涉密文件收发工作，办公用品管理工作、计算机维护服务工作、协助处理非涉密资料的整理工作、协助公共区域文明办公、会议服务工作、接待工作、统计分析工作、台账整理工作、以及经双方协商确定的其他承揽项目。
2.梯调大楼餐饮制作服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。
（二）流域营地物业管理服务
流域营地物业管理服务包括营地内（以营区外墙为界）以下内容：
（1） 建筑物维护和管理；
（2） 营地设施设备的日常运行、维护和管理；
（3） 营地绿化、环境卫生的保养和维护；
（4） 秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；
（5） 物业档案的管理；
（6） 营地餐饮服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。
（三）党校大渡河分校培训项目后勤保障服务
按要求提供培训会议服务、教辅人员食宿服务、培训师资及学员交通保障服务、培训师资及学员意外保险购买、教学物资及疫情防控物资采买等服务。
（四）流域电站工业物业管理服务
（1）厂房建筑物维护和管理；
（2）厂区主辅发电设施设备、大坝机电设施设备、电梯设备保洁服务；
（3）厂区绿化、环境卫生的保养和维护；
（4）厂区及附属区域、生产现场办公楼、值班用房水电维护及其他协助性工作；
（5）厂区及附属区域秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；
（6）水厂运维、厂用电运维、变电站运维（不包含线路维护）、道路照明维护。
2.2其他：服务期限为1年，计划自2022年7月1日-2023年6月30日止，实际开始时间以双方正式签订合同后委托人通知进场时间为准。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有大型水电站物业管理（服务期限不低于1年）的合同业绩2份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息。
【4】信誉要求：/
【5】
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.
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