BT项目办公楼翻新改造工程招标公告
（招标编号：CGN-202504300009 ）
招标项目所在地区：广西壮族自治区
port:list-item; -aw-list-level-number:0; -aw-list-number-format:'%0、'; -aw-list-number-styles:'chineseCounting'; -aw-list-number-values:'1'\">一、招标条件
本项目BT项目办公楼翻新改造工程（招标项目编号：CGN-202504300009），已通过立项，项目资金来源企业自筹， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
port:list-item; -aw-list-level-number:0; -aw-list-number-format:'%0、'; -aw-list-number-styles:'chineseCounting'; -aw-list-number-values:'2'\">二、项目概况、招标范围和计划工期
项目行业分类：房屋建筑
项目规模：防城港项目部办公区建成于2010年，目前已出现破损、老旧、内外墙油漆脱落渗水、地下排污管道堵塞等影响正常使用的问题。为满足防城港三期办公需要以及业主公司关于防城港三期建成后作为大修办公资源补充的要求，需对防城港项目A/B/C栋办公楼、D栋/D-PLUS餐厅等进行翻新改造。
招标内容与范围：防城港项目部A/B/C栋办公楼、D栋餐厅所有室内墙面缺陷处理及墙漆全部重新粉刷和外墙涂饰层全部重新涂刷，塑钢窗全部更换为铝合金窗向外平开窗、项目部周边围墙修复及腐朽铁栅栏拆除及更换等，详见招标文件。
本项目因长期使用，部分设施已出现变形、开裂的现象，已无再次回收利用的价值，故拆除后的设施按照建筑垃圾合法合规处置，清理建筑垃圾费用包含在综合单价中，不再单独计取。
本项目在施工期间部分绿化带中绿植将影响施工，该部分绿植由投标人移植或挖除，施工结束后投标人负责恢复，该部分费用包含在综合单价中，不再单独计取。
计划工期：本工程计划于2025年7月1日开工（具体开工时间以发包人正式通知为准），计划完工日期2025年12月27日，本工程计划总工期为180日历日。
port:list-item; -aw-list-level-number:0; -aw-list-number-format:'%0、'; -aw-list-number-styles:'chineseCounting'; -aw-list-number-values:'3'\">三、投标人资格要求
- 基本资格：投标人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册、具有独立法人资格的企业/公司；投标人应具有安全生产许可证，且处于有效期内。
- 资质要求：投标人须同时具备以下资质，若投标人不具备下述设计资质的，设计工作允许分包给具有相应资质的分包人。
（1）施工资质：建筑工程施工总承包贰级（乙级）及以上，和建筑装饰装修工程专业承包贰级（乙级）及以上。
（2）设计资质：投标人或拟分包设计单位须具有承接本工程设计所必须具备的相应资质，设计资质要求为建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质，或工程设计综合甲级资质。按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，已换证或新领证的，为建筑行业资质甲级及以上资质，或工程设计综合资质。如投标人将本工程设计工作采用分包形式，应提供拟分包单位的设计资质证书及双方签字盖章的相关分包意向协议。
- 财务要求：投标人不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情形，提供近3年（2022年-2024年，如2024年尚未出具，则提供2021年-2023年）经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表（包括：资产负债表、利润表、现金流量表）。
- 同类工程经验（业绩）要求：近5年内（自投标截止日期倒算）至少有1项已完成或正在执行的房屋建筑施工或房屋装修项目业绩，单个合同金额1200万元及以上。
- 信誉要求：（1）未在国家企业信用信息公示系统 被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；（2）未在\"中国执行信息公开网\" （http://zxgk.court.gov.cn）\"中被列入失信被执行人名单；（3）未被中国广核集团及招标人取消或禁止参与投标且处于有效期。
- 人员要求
（1）项目经理：应具有注册二级建造师（建筑工程专业或市政工程专业）及以上资质，具有工程师及以上职称、工作年限5年及以上，具有安全生产考核合格证（B证）。
（2）技术负责
（3）其他人员要求：拟任专职安全工程师需具有安全生产考核合格证（C证）。
- 其他要求
（1） 本项目不接受联合体。
（2） ①法定代表人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）报名申请投标。如出现同时报名的情况，该多名投标人将同时被拒绝参加本项目投标。②对同属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过2家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将选择报价最低的2家子公司参加本项目的投标。
（3）其他通用资格要求详见第二章“投标人须知”第1.4.3款。
