福建公司高砂水电厂2025-2028年度物业管理服务（3年）项目已批准，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、 项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目地址：福建省沙县凤岗李纲中路31号。
2.2项目规模：2025-2028年度物业管理服务（3年）。
2.3招标采购项目履约期限：36个月。计划自2025年08月16日起至2028年8月15日止。具体以合同确认为准。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，物业管理-2025-2028年度物业管理服务项目（3年），具体为：福建公司高砂水电公司所辖办公（含附属楼）、生产（含厂区生活区）区域基础设施、设备的运行维护和管理；所辖区域供排水、净水、供电、空调等设备运行维护和管理；所辖办公、生活、生产区域保安、保洁、绿化（含室内盆栽绿植）、消防、防疫、污水处理、垃圾清运、运输等服务项目；厂区及办公大楼两地食堂的管理、会议管理、物业档案管理；公司所属车辆安全运营管理；授权由物业公司管理的其它事项；招标文件虽未列出但为提供高质量服务、满足技术规范书中技术条款及项目单位要求之服务管理细节，均应含于本范围中。
三、 投标人资格要求
【物业管理-2025-2028年度物业管理服务项目（3年）】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被表令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的监理人；
2）为本招标项目的代建人；
3）为本招标项目的招标代理机构；
4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；
8.投标人自2022年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有1项后勤物业管理服务的合同业绩，单个合同期限满一年及以上且单个合同金额达到150万元/年，并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。
9.不接受联合体投标
四、 招标文件的获取
获取招标文件时间： 2025-06-18 10:41到2025-06-25 17:00。
欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜,开通会员后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
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