第一章 招标公告
招标公告（适用于公开招标）
泉州丰2023-8号地块项目施工监理 监理招标公告
招标条件
本招标项目 泉州丰2023-8号地块项目施工监理 已由 泉州市丰泽区发展和改革局 以 闽发改备[2024]C020571号 批准建设，项目业主为 泉州市交发建设工程 ，建设资金来自 企业自筹， 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
项目概况与招标范围
2.1工程建设
2.2工程建设规模：本项目用地性质为二类居住地、商业设施用地，总用地面积18159.14m²，总建筑面积为73574.42m²，主要建设住宅、商业及其相应的配套设施。其中，计容建筑面积为54474.42m²，包括住宅建筑面积 47419.42 m²，商业建筑面积5448.00m²，物业管理用房、文化活动站、居家养老服务站、社区卫生医疗服务站、垃圾收集站等社区管理服务用房建筑面积1050.00m²，配电室、发电机房、弱电机房及销控兼安防室等设备用房建筑面积580.00m²；公厕建筑面积100.00m²；不计容建筑面积为19100.00m²，包括地下室建筑面积17800.00m²，架空建筑面积1300.00m²。具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据（工程量清单核对以图审合格后的施工图为依据）。
2.3招标范围和内容： 根据《建设工程监理规范》GB50319-2013规定的隶属本项目范围内的全部工程，具体内容以招标人提供的施工图纸和设计文件为准 。
2.4建筑安装工程费： 人民币19220万元 。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：监理服务收费按国家发展改革委、建设部下发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670 号文规定收费标准，按取费标准下浮60%计取，本项目施工阶段监理服务费暂定为151.9080万元，工程竣工结算时，以最终审定的施工结算总造价为计费额，调整计取本项目的监理服务费。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 已计入施工阶段监理服务费 元。
2.6 施工阶段监理服务期： 1095 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求： 达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。
投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙 级 房屋建筑工程 监理资质。 要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目 不接受 联合体投标。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 二 级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 二 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求： 具体详见招标文件 。
3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：365trade
