根据项目进度，三亚市吉阳区海罗项目-4期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
建设单位：
招标人：三亚市熠海酒店投资有限公司
建设地点：海南省三亚市
项目规模：项目位于海南省三亚市吉阳区海罗村，占地1.44万㎡，总建筑面积4.28万㎡，地上建筑面积3.29万㎡，地下建筑面积0.99万㎡，6栋小高层住宅，建筑高度36~48m。
项目资金来源：自筹
项目名称：三亚市吉阳区海罗项目-4期
标段名称：三亚市海罗片区城市更新项目（HLB-2-02地块）总承包工程
招标内容和范围：本次招标范围为本地块所有地上塔楼和地库总承包工程，包括但不限于土建、机电、白蚁防治、防火门工程、弱电智能化、隔音降噪、道路工程、涂料施工、临时工程、消防工程、小市政给排水、精装修工程等施工内容。
交货期/工期：暂定开工日期2025年9月1日，总工期482天，具体以工料规范要求为准
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
资质等级 总承包工程资质
资质条件 具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。
业绩要求 近三年（2022年7月-至投标截止日）签订的单项目合同金额1亿元以上的总承包工程业绩至少1个。提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、完工证明（如有）、合同金额及范围页等，如提供的材料未能显示签署日期、合同内容及金额的将不予认可，原件备查）。 业绩数量作为资格审查评分项，如有更多，可以提供，并作为打分项依据。
项目经理资格 具有一级注册建造师执业资格证书。
安全要求 提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
联合体投标 不允许。
信誉要求 投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过15个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2025年07月21日- 2025年07月28日
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