本内蒙古润达能源管理服务有限公司2025-2028年物业及职工餐厅管理服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为内蒙古润达能源管理服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 内蒙古自治区
2.2 规 模: 内蒙古润达能源管理服务有限公司现位于达拉特经济开发区管委会大楼东侧，现有办公楼2层（约1500平米），公司现有员工60余人（未来可能到100人），职工餐厅两间（约50平米），未来新办公楼建成后，公司将有独立院落（占地约4000平米），办公室面积将扩大至约3000平米，夜休楼面积约2000平米，职工餐厅将扩至约100平米，另外光伏厂区职工食堂约50平米。公司办公地点未来转移后，该项目服务地点将变更为转移后的服务地点。
2.3 标段划分: 内蒙古润达能源管理服务有限公司2025-2028年物业及职工餐厅管理服务招标
2.4 服务地点: 内蒙古自治区达拉特经济开发区管委会大楼东侧
2.5 服 务 期: 服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标人可以对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标人有权单方面解除合同。
2.6 招标范围: 投标人须至少提供11名服务人员、足够的工器具及消耗性材料，负责公司润达能源公司的物业及职工餐厅管理服务，包括润达能源公司本部区域内办公楼和宿舍楼的日常保洁、维修服务、保养服务、安保服务、会务接待、化粪池清污、绿化养护等；本部职工餐厅、光伏厂区职工餐厅运营服务。
具体内容详见招标文件技术规范。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
(2)投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
①没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
②没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
③在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
④未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
⑤未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；
⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1)业绩要求：投标人必须具有近年（合同签订日期为2021年1月1日至今）至少2份且每份合同金额100万元及以上物业服务或职工餐厅服务合同业绩，附合同关键页影印件（含首页、能反映服务范围、合同金额、签订时间、签字盖章页等）。并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(2)本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年07月25日09时00分起至2025年08月01日17时00分止。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 内蒙古自治区
2.2 规 模: 内蒙古润达能源管理服务有限公司现位于达拉特经济开发区管委会大楼东侧，现有办公楼2层（约1500平米），公司现有员工60余人（未来可能到100人），职工餐厅两间（约50平米），未来新办公楼建成后，公司将有独立院落（占地约4000平米），办公室面积将扩大至约3000平米，夜休楼面积约2000平米，职工餐厅将扩至约100平米，另外光伏厂区职工食堂约50平米。公司办公地点未来转移后，该项目服务地点将变更为转移后的服务地点。
2.3 标段划分: 内蒙古润达能源管理服务有限公司2025-2028年物业及职工餐厅管理服务招标
2.4 服务地点: 内蒙古自治区达拉特经济开发区管委会大楼东侧
2.5 服 务 期: 服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标人可以对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标人有权单方面解除合同。
2.6 招标范围: 投标人须至少提供11名服务人员、足够的工器具及消耗性材料，负责公司润达能源公司的物业及职工餐厅管理服务，包括润达能源公司本部区域内办公楼和宿舍楼的日常保洁、维修服务、保养服务、安保服务、会务接待、化粪池清污、绿化养护等；本部职工餐厅、光伏厂区职工餐厅运营服务。
具体内容详见招标文件技术规范。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
(2)投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
①没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
②没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
③在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
④未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
⑤未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；
⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1)业绩要求：投标人必须具有近年（合同签订日期为2021年1月1日至今）至少2份且每份合同金额100万元及以上物业服务或职工餐厅服务合同业绩，附合同关键页影印件（含首页、能反映服务范围、合同金额、签订时间、签字盖章页等）。并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(2)本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年07月25日09时00分起至2025年08月01日17时00分止。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
