2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 

2.1.1项目概况

本项目为准东20亿立方米/年煤制天然气项目—倒班中转宿舍区工程，1#、2#、3#宿舍楼为8层，局部为9层，单栋建筑面积为10168㎡，5#、7#宿舍楼为7层，局部为8层，单栋建筑面积为8848㎡，均为钢筋混凝土剪力墙结构。1#、2#、3#舍楼各182套标准宿舍，5#、7#宿舍楼各160套标准宿舍。食堂主体为钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上两层，建筑面积为4742㎡。厂区围墙为钢筋混凝土立柱，铁艺围栏，厂区道路为沥青混凝土路面。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共划分两个标段。

一标段招标范围：1#、2#、7#宿舍楼及围墙（门房）的块料楼地面及墙面、内外墙面及天棚油漆涂料、天棚吊顶、金属门、木门、成品隔断、扶手栏杆、洗漱台、铁艺栏杆等设计图纸要求的所有装修装饰的施工内容详见工程量清单。

二标段招标范围：3#、5#宿舍楼及食堂的块料楼地面及墙面、内外墙面及天棚油漆涂料、天棚吊顶、金属门、木门、成品隔断、扶手栏杆、洗漱台等设计图纸要求的所有装修装饰的施工内容详见工程量清单。

2.1.3计划工期：自合同签订之日起75天。

2.1.4项目建设地点：新疆昌吉回族自治州准东经济技术开发区芨芨湖新城。 

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质条件：一标段：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质。（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    二标段：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：一标段：2020年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑装饰装修工程施工(单份合同总金额不低于1000万元)的合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

    二标段：2020年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑装饰装修工程施工(单份合同总金额不低于1000万元)的合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目经理资格要求：一标段：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的一级建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。（2）项目经理须至少具有1个担任建筑装饰装修工程施工项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

    二标段：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。（2）项目经理须至少具有1个担任建筑装饰装修工程施工项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

    【6】其他主要人员要求：

    技术负责人：投标人须提供拟任技术负责人有效的工程师及以上职称证书。

    安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

    质量负责人：/

    【7】其他要求：（1）投标人须提供本单位为项目经理、技术负责人、安全负责人缴纳养老保险的证明（2024年12月至投标截止日之间至少连续缴纳6个月，提供社保机构出具的盖章证明或社保网站截图加盖社保机构公章）。

    （2）【重要提示】一级建造师证书有效性判断标准（根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》规定）：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；一级建造师电子证书超出使用期限的，该电子证书无效。

    （3）母子公司资质业绩不得互相借用。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

 招标文件开始购买时间2025-08-09 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-08-14 16:00:00。