2025年武汉市 及武汉邮区中心物业服务项目（包3、包4）（第二次）招标公告
上海容基工程项目管理 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就2025年武汉市 及武汉邮区中心物业服务项目（包3、包4）（第二次）进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：2025年武汉市 及武汉邮区中心物业服务项目（包3、包4）（第二次）
二、项目编号：SHRJ-CG-2025-066
三、项目概述：
（一）采购内容：武汉市 物业服务。
（二）采购预算：467.20万元/年。
四、招标内容：
（一）标包划分：本次采购2个标包，具体情况如下：
| 包号 | 名称 | 包预算 （万元/年） | 合同签订主体 |
| 包3 | 武汉市 物业（江北片46个职工小家） | 268.64 | 业主 |
| 包4 | 武汉市 物业（江南片34个职工小家） | 198.56 |
注：投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。同一投标人可以同时参加多个标包的投标，但在包3、包4中最多允许中标1个标包。若投标人在包3、包4两个标包的综合得分均排名第一，则按标包预算金额从大到小排序推荐为包3的中标供应商，且不再被推荐为包4的中标候选人。
（二）最高限价：各标包预算以及各单价限价设置为最高限价（详见分项报价表），报价超过任一限价的将被废标。
（三）服务期:本次采购结果的有效期至2027年11月30日，合同采取“1+1”形式，首次签订合同的期限至2026年11月30日，合同到期后评估合格可续签1年。
五、投标人资格条件：
（一）供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格或者其他组织、能独立承担民事责任的单位。
（二）被“信用中国” 列入失信被执行人名单的供应商，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被业主列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
（三）供应商须具备增值税一般纳税人资格，能开具符合招标人要求的增值税专用发票。
（四）企业法定代表人或负责人或实际控制人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。
（五）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（六）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。
（七）本项目特设资格条件：
投标人须提供一个自2022年1月1日起至本项目首次发布公告之日止（以合同签订时间为准），在全国范围内的非住宅类（政府机关、事业单位或企业等）物业服务项目业绩，业绩证明材料与评分表要求保持一致。
注：本次资格审查采取资格后审方式。
六、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
