根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》、《福建省物业管理招标投标暂行办法》，受龙岩市新罗区龙地万福城小区业主委员会委托，对\u201c龙岩市新罗区龙地万福城小区物业服务项目\u201d进行公开招标,凡具备条件的潜在投标人均可报名参加。
1.招标编号：RWZB-LY-2025-244
招标项目：龙岩市新罗区龙地万福城小区物业服务项目
2.
3.招标内容及要求
合同包 | 品目号 | 采购标的 | 服务期限 | 合同包 预算金额 | 投标保证金金额 |
1 | 1-1 | 龙岩市新罗区龙地万福城小区物业服务项目 | 5年 | 30875655.00元 | 100000.00元 |
4.资格要求：
4.1具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须通过国家企业信息公示信息系统查询）；
4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标人投标截止日前上一年度的财务状况报告复印件（至少包括资产负载表、现金流量表、利润表）或投标截止日前6个月内基本户开户行出具的资信证明复印件或担保机构出具的投标担保函）；
4.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供声明函，格式详见招标文件第五章）；
4.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月的纳税凭证复印件、投标截止日前6个月内任意1个月的投标人缴纳社会保障资金凭证复印件）；
4.5参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式详见招标文件第五章）。
4.6被列入中国 ( )\u201c政府采购严重违法失信行为记录名单\u201d的（指政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（ ），也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）\u201c失信被执行人\u201d的；被列入国家税务总局网站 \u2014\u2014重大案件查询栏目\u201c重大税收违法案件当事人名单\u201d的；被列入信用中国 失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）。
4.7投标人不得以挂靠方式参与投标，否则作为废标处理。
4.8发布招标公告之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的物业服务项目投标，投标人需提供承诺函（格式自拟）。
4.9本项目不接受联合体投标。
5.招标文件购买时间：自2025年8月23日至2025年9月11日（双休日及法定节假日除外），上午8：30-12：00，下午14：30\u201418：00（北京时间，以下同）。
6.招标文件售价：纸质招标文件或电子招标文件的售价均为200元人民币/份；如需邮寄，另加50元人民币。纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退（网上下载电子招标文件的，须在招标文件购买截止时间前以转帐方式或现金方式缴纳
7.投标截止时间：投标文件应于2025年9月12日上午09:00（北京时间）之前按下述
8.开标时间、
9.供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人、采购代理机构提出质疑，口头质疑不予接受。招标公告、中标公告发布之日起七个工作日后提出的质疑将不予接收。
有举办标前答疑会的，若对采购文件由质疑的，须按标前答疑会有关规定提交。
10.以上如有变更，将通过以下网站通知，请投标人关注： ( /)、 （ /）。
11.公告期限：5个工作日
12.
地
地
邮 编：364000
电 话、传
电子
投标人邮寄购买招标文件、缴纳招标代理服务费的帐户：
（与投标保证金账户不同，请注意区分）
开户名： 龙岩
账 号：35001697707052512830
2025年8月22日
",备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
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来源：中国电力招标采购网 编辑：fjrwzb
