招标人：中旅（三亚）置业有限公司
建设地点：海南省三亚市
项目规模：三亚馥棠公馆项目（三亚市）：总用地面积133418.00平方米，总建筑面积约为261068.96平方米，其中地上建筑面积约189345.43平方米，地下室建筑面积约71723.53平方米，项目共规划16栋多层(7-8层)19栋小高层(10-11层)及商业配套组成，地下室一层，共903户。
项目资金来源：自筹
项目名称：中旅（三亚）置业有限公司
标段名称：中旅投资三亚区域公司三亚馥棠公馆项目2025年~2026年度营销广告全案策划及推广服务
招标内容和范围：包含但不限于项目年度营销推广策略、广告创意及设计、新媒体传播策略、创意性营销建议、AI的信息布局运用、社群营销整合传播策略、媒体投放建议、公关活动建议、内宣推广、执行落地具体设计、文案、视频制作等，具体工作以项目实际服务内容及要求为准；区域品牌服务为阶段性，包含但不限于中旅投资年度品牌推广策略、整合营销推广策略、IP活动策略、媒介整合传播策略、新媒体阵地传播策略、创意性营销建议、执行落地具体设计、文案、视频制作等，具体以实际服务内容及平台需求为准。
交货期/工期：自合同签订之日起12个月，拟定于2025年10月1日至2026年9月30日止。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.文件有效性：资料真实且在有效期内
2.营业执照：提供有效的营业执照
3.资质等级：/
4.类似项目业绩：近五年（自2020年1月1日起至投标截止日前），服务过品牌房企广告策划服务合同业绩2个及以上，服务过住宅产品总价一千万元以上的地产项目广告策划服务业绩合同1个及以上。
证明文件：①、 服务业绩合同扫描件；②、 服务成果展示：全年整合推广策划方案（合同中标方案，PPT预览页与关键视图页不少于10页）；③、年度整合推广复盘文件（PPT预览页与关键视图页不少于10页）；④、产品总价证明文件：价格公示、项目介绍、主流媒体项目介绍界面截图等。
5.项目负责人：/
6.联合体投标人：不接受联合体投标。
备注：
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年09月04日- 2025年09月11日
建设地点：海南省三亚市
项目规模：三亚馥棠公馆项目（三亚市）：总用地面积133418.00平方米，总建筑面积约为261068.96平方米，其中地上建筑面积约189345.43平方米，地下室建筑面积约71723.53平方米，项目共规划16栋多层(7-8层)19栋小高层(10-11层)及商业配套组成，地下室一层，共903户。
项目资金来源：自筹
项目名称：中旅（三亚）置业有限公司
标段名称：中旅投资三亚区域公司三亚馥棠公馆项目2025年~2026年度营销广告全案策划及推广服务
招标内容和范围：包含但不限于项目年度营销推广策略、广告创意及设计、新媒体传播策略、创意性营销建议、AI的信息布局运用、社群营销整合传播策略、媒体投放建议、公关活动建议、内宣推广、执行落地具体设计、文案、视频制作等，具体工作以项目实际服务内容及要求为准；区域品牌服务为阶段性，包含但不限于中旅投资年度品牌推广策略、整合营销推广策略、IP活动策略、媒介整合传播策略、新媒体阵地传播策略、创意性营销建议、执行落地具体设计、文案、视频制作等，具体以实际服务内容及平台需求为准。
交货期/工期：自合同签订之日起12个月，拟定于2025年10月1日至2026年9月30日止。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.文件有效性：资料真实且在有效期内
2.营业执照：提供有效的营业执照
3.资质等级：/
4.类似项目业绩：近五年（自2020年1月1日起至投标截止日前），服务过品牌房企广告策划服务合同业绩2个及以上，服务过住宅产品总价一千万元以上的地产项目广告策划服务业绩合同1个及以上。
证明文件：①、 服务业绩合同扫描件；②、 服务成果展示：全年整合推广策划方案（合同中标方案，PPT预览页与关键视图页不少于10页）；③、年度整合推广复盘文件（PPT预览页与关键视图页不少于10页）；④、产品总价证明文件：价格公示、项目介绍、主流媒体项目介绍界面截图等。
5.项目负责人：/
6.联合体投标人：不接受联合体投标。
备注：
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年09月04日- 2025年09月11日
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联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
