本招标项目名称为：宁夏电力平罗公司新建外委队伍值班宿舍楼施工工程公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：因平罗公司地处平罗县红崖子工业园区，周围自然环境差（戈壁滩），远离城市，为保证企业正常生产，目前长协外委队伍驻厂人员约350人，机组检修高峰期间外委人员可达约850人（含长期外委、机组等级检修外委等）。现长、短期外委人员均居住于平罗公司厂区北侧临建区彩板房内，居住条件差、安全隐患大，且用地性质为政府租地，有随时被收回的可能。基于以上原因造成长协外委人员流动性大，给机组检修、维护以及外委人员安全管理带来巨大隐患。为保障委托运营、机组检修、能源保供期间人员正常的生产、工作和生活，计划新建外委队伍值班宿舍楼及配套设施。

2.1.2招标范围：

（1）新建#1外委值班宿舍楼建筑面积5129.71㎡，地上建筑，建筑高度22.1m，建筑层数为地上6层，主体为框架结构。工程建设项目设计规模为特大型宿舍，建筑居室类型为4类（四人宿舍），可容纳375人同时居住；建筑抗震设防类别为标准设防类别，抗震设防烈度为8度，工程设计使用年限为3类50年。

（2）新建#2外委值班宿舍楼建筑面积5129.71㎡，地上建筑，建筑高度22.1m，建筑层数为地上6层，主体为框架结构。工程建设项目设计规模为特大型宿舍，建筑居室类型为4类（四人宿舍），可容纳375人同时居住；建筑抗震设防类别为标准设防类别，抗震设防烈度为8度，工程设计使用年限为3类50年。

（3）新建职工食堂建筑面积2053.58㎡，地上建筑，建筑高度11.10m，建筑层数为地上2层，主体为框架结构。工程建设项目设计规模为中型食堂，可容纳452人同时就餐；建筑抗震设防类别为标准设防类别，抗震设防烈度为8度，工程设计使用年限为3类50年。

（4）项目图纸及工程量清单中的设施、设备购置等。

（5）项目用地范围内的场地平整土方工程、硬化铺装、绿地及室外配套管线等工程。

2.1.3标段（包）划分：本项目共划分一个标段。

    2.2 其他：2.2.1计划工期：2025年11月1日至2026年10月31日（具体开工时间以接到招标人通知为准，竣工投用日期根据开工时间顺延）。

    2.2.2项目建设地点：宁夏回族自治区石嘴山市平罗县红崖子乡境内。

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书。

    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有办公楼或公寓楼施工工程的合同业绩2份，且单份合同总金额不低于2000万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。

    （2）项目经理须至少具有1个担任办公楼或公寓楼施工项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

    【6】其他主要人员要求：

    技术负责人：/

    安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

    质量负责人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2025-09-06 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-09-11 17:00:00。