本招标项目名称为：包神铁路维修服务分公司2025年东胜地区食堂整修工程等两项工程公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 东胜地区食堂整修工程等2项工程，其中包括：

（1）东胜地区食堂整修工程：1）将现有二层售饭厅和面点间拆除改为就餐区 。2）增加打餐窗口。3）对食堂整体地面、墙面、吊顶进行重新装修，选用 环保、易清洁的材料。4）改造水、电、暖、消防及通风设施功能，保证食堂 正常使用。5）二层厨房改造成特色餐厅，二层的包厢整体翻新改造。

（2）东胜宾馆客房整修工程：对包神宾馆西楼三-五层进行装修改造，主要是将5层 的客房地面、墙面换新，吊顶刮白，卫生间及灯具利 旧，5层电梯厅吊顶整修；3-4层的客房地面、墙面换 新，吊顶刮白，卫生间重新整修。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：划分一个标段。本项目工程量清单及施工图纸和答疑的全部内容。

2.1.3计划工期：合同签订后开工报告审批之日起至210日历天。计划开工日期2025年10月15日，实际开工日期以开工报告签批日期为准。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑工程施工合同业绩2份，且均已竣工1年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物从竣工时间至投标截止日满1年及以上的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。

    （2）项目经理须至少具有1个建筑工程施工中担任项目经理的经历,投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（以上材料须能体现工程名称、项目经理及单位名称）。

    （3）拟派的项目经理须明确且唯一，未担任其他在建工程的项目经理，提供承诺书

    【6】其他主要人员要求：

    技术负责人：/

    安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证书（C类）。

    质量负责人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2025-09-08 16:00:00，招标文件购买截止时间2025-09-15 09:00:00。