本招标项目名称为：置业公司华北分公司官园项目部消防系统应总电源及烟感等设备设施维修更换服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：项目位置位于北京市西城区阜成门北大街6-8号国投大厦B座，办公楼内消防设施已使用多年，设备老化，且部分设备已不符合新规要求，因此需要对楼内消防设备进行改造。

2.1.2招标范围：

1、楼内所有安全指示灯、疏散指示灯由原220V改造为36V，楼道内增加36V应急照明灯。

2、对楼内部分变形严重的防火门进行更换，更换所有防火门的防火玻璃。

3、对楼内所有消防排烟风阀包括正压送风口、板式排烟口进行更换。

4、新风机房内所有水流指示器、信号阀拆除更换。

5、对楼内所有办公室的烟感探测器及温感探测器进行更换，每层增加模块控制箱，安装完成进行CRT改图、调试。

6、对4层档案室和B2UPS机房气体灭火钢瓶进行更换并充注药剂调试。

2.1.3服务地点：北京市西城区阜成门北大街6-8号国投大厦。

2.1.4服务期限：自合同签订后60天。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的消防设施工程专业承包一级资质证书。

    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2022年9月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的消防设施的改造或施工或维修或安装合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟任项目经理有效的安全生产考核合格证（B类）。

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：投标人须提供拟任安全员有效的安全生产考核合格证（C类）。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2025-09-09 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-09-15 16:00:00。