深圳 2025年办公专业第四批次工程专项公开招标招标公告
（招标编号：CG0900022002126285）
1.招标条件
本招标项目深圳 2025年办公专业第四批次工程专项公开招标，
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述和招标范围：本次招标项目分为2个标的，每个标的1个标包。主要内容为深圳 新洲调度大楼礼堂提升改造和深圳 人民桥旧楼3楼供应链服务调配中心数字监控平台设备提升工程施工，详细内容如下：
标的1：深圳 新洲调度大楼礼堂提升改造工程
深圳 新洲调度大楼礼堂提升改造装修总施工面积约1025平方米，主要施工内容包括：拆除原旧吊顶、拆除木地板楼地面（台阶）、拆除地面瓷砖、拆除原有地毯、拆除原有墙面饰面、拆除原有灯具、拆除原布艺座椅、拆除门；矿棉吸音板吊顶、墙面木饰面安装、墙面吸音板安装、金属踢脚线安装、木制门安装、门锁安装、开关插座面板；新做木纹板吊顶、墙面造型、新铺地毯、新做家私家具、重做强弱电及照明系统、重做暖通系统、改造消防喷淋点位、新做智能工程音响无纸化系统、灯光系统、会务系统、设备安装等内容。项目包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2026年06月30日。
取费标准：工程量根据工程施工设计图、国家有关工程建设标准及技术要求及其它有效文书作为依据计算而成；清单执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2018)；定额执行《深圳市建筑工程消耗量标准2024》，《深圳市装饰工程消耗量标准2025》，《深圳市安装工程消耗量标准2025》,《深圳市房屋修缮工程消耗量定额2024》(2014机械)；取费执行：项目划分及费用标准执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2018)，深建价〔2018〕25号，深建市场[2021]20号（安全文明按各专业取费）；材料价格采用《深圳市建设工程价格信息》2025年第6期价格，不足部份参照市场价；设计费执行深圳市装饰行业协会颁发的《装饰设计·建筑幕墙设计收费标准》2009年，《招标代理服务费收费管理暂行办法》深价〔2003〕857号）、《深圳市工程建设监理费规定》深价〔2000〕183号）、造价审核费《深圳市建设工程造价咨询业收费市场标准》深价协【2017】8号文等有关计费标准计算。
标的2：供应链服务中心数字监控平台设备提升工程
场地面积约93㎡，包括设备安装及装饰工程。设备安装主要涉及数字音视频系统、智能办公环境控制系统、智能门禁控制系统、火灾报警系统、喷淋系统、暖通系统等，装饰主要包括场地装饰装修工程。
计划工期合同签订之日起至2026年06月30日。/详见附件A-项目信息清单（标段较多的）。取费标准：工程量根据工程施工设计图、国家有关工程建设标准及技术要求及其它有效文书作为依据计算而成。清单执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2018)；定额执行：《深圳市建筑工程消耗量标准2024》，《深圳市建筑装饰工程消耗量标准2020》(2024机械)，《深圳市安装工程消耗量标准2020》(2024机械),《深圳市房屋修缮工程消耗量定额2024》；取费执行项目划分及费用标准执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2018)，深建价〔2018〕25号，安装工程（计价费率标准2023）（安全文明施工费按各专业取费）；材料价格：采用《深圳市建设工程价格信息》2025年第5期价格，不足部份参照市场价；其它：设计费执行深圳市装饰行业协会颁发的《装饰设计·建筑幕墙设计收费标准》2009年，《招标代理服务费收费管理暂行办法》深价〔2003〕857号）、《深圳市工程建设监理费规定》深价〔2000〕183号）、造价审核费《深圳市建设工程造价咨询业收费市场标准》深价协【2017】8号文等有关计费标准计算。
2.3招标项目所在地区：深圳市福田区。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项。
2.6标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的 | 预计采购金额（万元） | 安全文明施工费（万元） | 标段名称 | 最高投标限价（万元） | 工期 | 是否特殊包 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
| 1 | 深圳 新洲调度大楼礼堂提升改造 | 1437.174295 | 详见报价表
| 深圳 新洲调度大楼礼堂提升改造工程 | 1437.174295 | 详见采购范围
| 否 | 不收取 | 不收取 |
| 2 | 供应链服务中心数字监控平台设备提升工程 | 102.116668 | 供应链服务中心数字监控平台设备提升工程 | 102.116668 | 否 | 不收取 | 不收取 |
备注：
（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
（3）报价要求：按工程量清单报价。投标报价≤最高投标限价（公布最高投标限价的总价及各单项工程）；安全文明施工费及暂估价在投标阶段暂按招标文件给定价格报价，投标人不得自行变更，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
（4）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
