招标人：港中旅（深圳）旅游管理有限公司
建设地点：浙江省杭湖州市安吉县港中旅安吉和乐山谷
项目规模：预估项目预算 200 万元。
项目概况：
港中旅（安吉）旅游发展有限公司所属项目由由旅游产品和地产产品 构成。其中：
1、旅游产品包括酒店、亲子农场、商业街、名宿、展馆、及配套泳池球场停车场、人工湖及绿地景观构成；
2、地产产品主要由独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠墅、多层住宅及绿地景观构 成。以上项目位于浙江省湖州市安吉县灵峰度假区和乐山谷景区内，均属于本次精提微改施工范围。施工任务将分批次分阶段实施，每批次施工内容将以派工单的形式下发，投标人需重点考虑施工周期、施 工期间景区属于正常运营、环保、交通运输、景区二次搬运等因素。
项目资金来源：自筹
项目名称：港中旅（深圳）旅游管理有限公司
标段名称：中旅国际2025-2027年度精提微改综合类施工集采（江浙沪区域）（标段二：安吉公司）
招标内容和范围： 包括港中旅安吉公司所属的各商业、住宅、景区及其他项目的各类小型改造、修缮、美化、设施更新、建筑、装饰装修、机电安装、拆改工程、日常小型工程提升等精提微改工程，并完成相应检验检测，通过甲方的各项验收。
交货期/工期： 2 年，自合同签署日起。
合同期内，各需求单位将按照《供应商管理规定》的要求对乙方履约 情况及资质情况进行动态评价，服务到期后，甲方将视乙方的履约动 态评价情况考虑是否续签 1 次（2 年）。
各项目具体履约时间及标段划分根据工程进度要求，以签署合同及 《工程派工单》要求为准。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1、资格条件：
1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他 组织，具有独立订立合同的权利。
2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
2、业绩要求：自 2021年1月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有 3 个及以上提升改造类案例或维修项目案例（案例合同金额≥50万），需提供合同扫描件，至少包含合同首尾页、关键内容页及签订页等。
3、项目经理要求：
（1）具备二级及以上注册建造师（建筑工程）资格证书；
（2）具有有效的安全生产考核合格证书（B 类）；
4、安全要求：企业具备安全生产条件，并取得有效的安全生产 许可证。
5、联合体投标人：不允许
6、信誉要求：不得存在以下情形：
a.投标人属于在“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年10月14日 - 2025年10月20日
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
