2026-2029年南宁禾田信息港1号研发办公楼物业管理服务招标公告

序号

招标

编号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件   价格（元）

1

2

025-1

0-01-

223-0

1

广西

长洲水利 枢纽

2025—202  7 年闸门检 测项目

对长洲进水口闸门、尾水事故 闸门、泄水闸事故闸门、船闸 人字门、冲砂闸、挡洪门进行 检测，包含腐蚀检测、材料检 测、无损探伤、应力检测、结 构振动检测、启闭力检测、启 闭机考核、安全复核计算等内 容。2.对项目涉及的所有闸门 的所有检查及检测内容出具报 告。

计划服务期：26 个日历月

计划开始日期：2025 年 11 月 1  日

计划结束日期：2027 年 12 月 31  日

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2

2

025-1

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2

长洲水利

枢纽主变

油光谱在

线监测装  置改造（4

长洲电厂安装 1# 、2# 、3# 、5# 主变装设变压器油光谱在线监  测装置

2025 年完成一套油光谱   在线监测装置安装验收。 2026 年 5 月前完成三套   油光谱在线监测装置安    装验收。具体开工时间以

1000

序号

招标

编号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件   价格（元）

套）项目

发包人通知为准。（具体 开工时间以发包人通知    为准）。

3

2

025-1

0-01-

223-0

3

广西

长洲水利

枢纽内外

江厂房气

体灭火系

统气瓶更 换项目

本项目采购 2 套管网式 IG541   气体灭火系统的设备供货及安  装调试，包含储气钢瓶、IG541 气体、瓶头阀、安全阀、单向  阀、选择阀、集流管、钢瓶组  支架、喷头、气体输送和分配  管网、压力反馈装置、联动管  件、气动钢管、各种所需规格  的阀门及相关的管路附件等，

并负责完成与内外江厂房火灾 报警主机联网。具体详见工程 量清单。

计划开工时间 2025 年 11 月，计划竣工时间 2026   年5月。

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4

2

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4

广西

长洲水利

枢纽五防

系统改造 项目

1、新增一套智能锁具系统，对  检修电源箱、机旁柜，端子箱， 保护柜，光伏箱变等增设辅控   智能锁具，使防误锁具与辅控   锁具接口统一，锁控管理软件   以模块化部署在智能锁具系统   上

2、对内、外江厂房智能地线管 理软硬件进行升级改造，各厂  房各增加一面智能地线柜，并  对原地线管理柜进行改造，增  加温湿度控制功能，更换新一  代地线管理主从机；

3、对厂房主控室、机组等保护 测控屏柜增设二次设备防误功  能，对其压板、空开进行防误  监测，使二次设备纳入到防误  综合业务流中，提升综合防误  能力，包含设备供货、施工及  试验工作。

4、原微机防误系统改造，使用 新设备及软件，满足自主可控  要求。

4 个日历月，服务计划开 始时间 2025 年 10 月 20   日，计划结束时间 2026   年 2 月 20 日。具体开工  时间以发包人通知为准。

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5

2

025-1

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5

广西

长洲水利 枢纽

2025—202 6 年厂房、

对长洲电厂原基建期建设的厂 房及船闸照明系统、视频监控 系统等设备采用的老旧橡胶电 缆进行更换，更换为铠装阻燃 耐火电缆（本项目电缆材料由 甲方供应）。

计划服务期： 426 日历天

计划开始日期： 2025  年 10 月 30  日

计划结束日期： 2026 年 12 月 30  日

具体开工时间以发包人

1000

序号

招标

编号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件   价格（元）

船闸照明

及视频监

控橡皮电

缆老化更

换施工项 目

通知为准。

6

2

025-1

0-01-

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6

广西

长洲水利

枢纽应急

柴油发电

车采购项

目

采购一台 500kW 柴油发电车， 包含一台 500kW 柴油发电机组 以及二类汽车底盘，并在基础 上加装厢体，整车集成辅助照 明、电力供应、集成控制等功 能于一体的柴油发电车。

自合同签订之日起 2 个    日历月完成供货。具体时 间以发包人通知为准。

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7

2

025-1

0-01-

224-0

1

广西

桂林坵坪

和金紫山

风电场

2025—202  7 年金风风 机损坏件

维修项目

投标人负责金风风机损坏件的 变流器模块、控制器、电源等 风机备件的返厂维修，包括维 修过程更换需要的材料、备件 和元器件， 以及往返的运输。

24 个月【或工期要求：计 划开工时间 2025 年 10

月，计划竣工时间 2027  年 10 月】。（详见第二 卷第五章服务要求）

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8

2

025-1

0-01-

224-0

2

广西

电力有限

公司风电

项目前期

发电量和

安全性复

核咨询服 务框架

本次框招服务招标范围包含项 目投决前风资源发电量复核计 算（主要包括测风数据分析、

风能空间分布分析-流场仿真、 机位点选择排布和发电量计

算），主机定标后至合同签订 前的各机型在本场址条件下的 动态功率曲线复核、新边界条 件的发电量复核以及特定场址 适应性评估复核（主要包括特 定场址条件评估、特定场址载 荷评估、特定场址 RNA 设计评 估以及塔架设计评估复核），

项目满容量投产 1 年后的机组    功率曲线测试及实测验证工作。

计划服务期：365 日历天

计划开始日期：2025  年 11 月 15  日

计划结束日期：2026  年 11 月 14  日

本期限仅用于规定国家    电投集团广西电力有限    公司所属单位在框架合    同有效期 1 年内签订具    体项目的服务合同，即视 为有效。另，根据本合同 框架签订的具体项目咨    询服务有效期以项目实    际需求为准（原则上以投 产后的功率曲线复核完    成后为截止期限）

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9

2

025-1

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224-0

3

广西

公司南宁

禾田信息

港 1 号研 发楼2026—202  9 年度物业

管理服务

项目

2026-2029 年南宁禾田信息港    1 号研发办公楼物业管理服务， 包括但不仅限于办公楼的保洁， 绿化，安保，配合消防设施设   备日常管理，供水供电设备管   理， 中央空调维保运行、电梯设备维保运行，办公区、会议 室及电梯轿厢地毯清洗消毒， 应急值班用房布草清洗消毒， 地下一、二层车库道闸维保， 配合监控设备管理等各种设备 管理工作，建筑物维护保养及 修缮工作，工程维护，会务及 接待工作，餐饮服务，垃圾清 运、消杀等工作，应急值班用 房管理，车辆驾驶员服务等。

计划工期：36 个日历天

计划开工日期：2026 年 1 月 6 日

计划竣工日期：2029 年 1 月5日

具体开始时间以实际招标结果公示结束后，双方 协商确认。

1000

序号

标段名称

资格要求

 1

 广西长 洲水利枢纽

2025—2027 年闸门 检测项目

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” 网站查询为准,  没有被列入严重失信主  体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财  产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中 标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在 同一标段投标；

（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉 案“黑名单”；

（6）投标人没有处于相关文件确认的 禁止投标的范围和处罚期内；

（7）投标人没有与公司或所属单位存在法 律诉讼等案件纠纷，否则按无效投标处理；

（1）投标人应具有中华人民共和国水利部颁发的水利工程质量检测资 质等级证书，检测范围为金属结构甲级；

（2）投标人近 36 个月内(含自投标截止日起往前推算)不存在较大及以 上生产安全责任事故,近 18 个月在系统未发生人身死亡事故；

（3）投标人近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准) 至少具有 1 个已完工的类似水工钢闸门安全检测的服务业绩（需提供合 同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明 或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；

（4）项目经理应具有中级及以上职称，近五年内至少具有 1 个已完工 的类似水工钢闸门安全检测的项目经理业绩；
（5）本标段不接受联合体投标；

2

长洲水利枢纽主变油 光谱在线监测装置改 造（4 套）项目

一、基本资格要求

（1）投标人具有独立法人资格及独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” 网站查询为准,  没有被列入严重失信主  体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财  产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中 标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标 段投标；

（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉 案“黑名单”；

（6）投标人没有处于相关文件确认的 禁止投标的范围和处罚期内。

（7）投标人没有与公司或所属单位存在法 律诉讼等案件纠纷，否则按无效投标处理。

二、专项资格要求

（1）投标人近 5 年内具有 1 个及以上已完成投运的主变油光谱在线监 测装置设备供货安装业绩。（需提供合同复印件（包括合同首页、供货 范围（规格和型号、主要技术参数、数量）、签字页）、投运证明（验 收证明或业主出具的投运证明文件或其他有效证明资料））。

（2）投标人近 36 个月内(含自投标截止日起往前推算)不存在较大及以 上生产安全责任事故,近 18 个月在系统未发生人身 死亡事故。

（3）本标段不接受联合体投标。

3

广西长 洲水利枢纽内外江厂 房气体灭火系统气瓶 更换项目

投标人基本资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” 网站查询为准,没有被列入严重失信主体  名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产  被接管、冻结、破产状态等；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中 标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在 同一标段投标；

（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉 案“黑名单”；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚

序号

标段名称

资格要求

期内；

（7）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得 认证证书；

（8）投标人没有与公司或所属单位存在法 律诉讼等案件纠纷，否则按无效投标处理；

投标人专项资格要求：

（1）投标人须具有有效的安全生产许可证；

（2）投标人须具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质（须提供资 质证明材料复印件）；

（3）投标人近 36 个月内(含自投标截止日起往前推算)不存在较大及以 上生产安全责任事故, 近 18 个月在系统未发生人身 死亡事故；

（4）投标人在近 5 年内（自响应截止日起往前推算。以合同签订时间 为准）应至少具有 2 个已完工的消防工程施工业绩（需提供合同复印件 （包括合同首页、供货或施工范围、签字页）、投运证明（验收证明或 业主出具的投运证明文件或其他有效证明资料）等；

（5）本标段不接受联合体投标；

4

广西长 洲水利枢纽五防系统 改造项目

一、基本资格要求

（1）投标人具有独立法人资格及独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” 网站查询为准,  没有被列入严重失信主  体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财  产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中 标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得 认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在 同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉 案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的 禁止投标的范围和处罚期内。

（8）投标人没有与公司或所属单位存在法 律诉讼等案件纠纷，否则按无效投标处理。

（1）投标人具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质或电力工 程施工总承包二级及以上资质（须提供资质证明材料复印件）。

（2）投标人近 5 年内（自投标截止日起往前推算，以投运时间为准） 应具有 2 个及以上微机五防设备改造或供货安装业绩。（需提供合同复 印件（包括合同首页、供货范围（规格和型号、主要技术参数、数

序号

标段名称

资格要求

量）、签字页）、投运证明（验收证明或业主出具的投运证明文件或其 他有效证明资料））。

（3）投标人近 36 个月内(含自投标截止日起往前推算)不存在较大及以 上生产安全责任事故, 近 18 个月在系统未发生人身 死亡事故。

（5）本标段不接受联合体投标。

5

广西长 洲水利枢纽

2025—2026 年厂房、 船闸照明及视频监控 橡皮电缆老化更换施 工项目

一、基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” 网站查询为准,  没有被列入严重失信主  体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财  产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中 标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在 同一标段投标；

（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉 案“黑名单”；

（6）投标人没有处于相关文件确认的 禁止投标的范围和处罚期内。

（7）投标人没有与公司或所属单位存在法 律诉讼等案件纠纷，否则按无效投标处理。

二、专项资格要求

（1）投标人应具有承装（修、试）三级及以上资质或机电工程施工总 承包三级及以上资质或电力工程施工总承包三级及以上资质。

（2）投标人应具有有效的安全生产许可证；

（3）投标人近 3 年内（自投标截止日起往前推算，以投运时间为 准），具有至少 2 个已完工电力工程安装施工（电力发、输、变、配、 送等各个基本环节基础设施建设施工、检修施工等）项目业绩。（需提 供合同复印件（包括合同首页、合同范围、签字页）、投运证明（验收 证明或业主出具的投运证明文件或其他有效证明资料）。

（4）投标人拟派项目经理，具有二级建造师及以上资格证书，且近 3  年内（自投标截止日起往前推算，以投运时间为准）具有至少 1 个电力 工程施工项目的项目经理业绩（为便于核实，须提供具有合同署名的合 同扫描件或业主方证明文件或具有相关职务署名的验收文件或正式任 命文件等资料）；

（5）投标人近 36 个月内(含自投标截止日起往前推算)不存在较大及以 上生产安全责任事故,近 18 个月在系统未发生人身 死亡事故。

序号

标段名称

资格要求

（6）本标段不接受联合体投标。

6

广西长 洲水利枢纽应急柴油 发电车采购项目

一、基本资格要求

（1）投标人具有独立法人资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” 网站查询为准,  没有被列入严重失信主  体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财  产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中 标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得 认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在 同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉 案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的 禁止投标的范围和处罚期内。

（8）投标人没有与公司或所属单位存在法 律诉讼等案件纠纷，否则按无效投标处理。

二、专项资格要求

（1）投标人近 5 年内（自投标截止日起往前推算，以投运时间为准） 至少完成 1 个 400kW 及以上的应急柴油发电机组供货安装业绩。（需 提供合同复印件（包括合同首页、供货范围（规格和型号、主要技术参 数、数量）、签字页）、投运证明（验收证明或业主出具的投运证明文 件或其他有效证明资料））。

（2）投标人应为柴油发电机设备生产厂家或取得相关厂家的授权代理 资格（同一设备厂家，不接受不同授权代理商的投标，以报低价者进入， 其他代理商按无效投标处理）。

（3）投标人近 36 个月内(含自投标截止日起往前推算)不存在较大及以 上生产安全责任事故,近 18 个月在系统未发生人身 死亡事故。

（4）本标段不接受联合体投标。

7

广西桂 林坵坪和金紫山风电 场 2025—2027 年金  风风机损坏件维修项 目

一、基本资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” 网站查询为准,没有被列入严重失信主体  名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产  被接管、冻结、破产状态等；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中

序号

标段名称

资格要求

标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得 认证证书；

(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同 一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉 案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的 禁止投标的范围和处罚期内。

二、专项资格要求：

（1）投标人应具有国家行政主管部门颁发的电力承修、承试四级及以 上资质并提供证明文件。

（2）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及 以上生产安全责任事故；近 18 个月在系统未发生人身死亡事 故；

（3）投标人应具有近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时 间为准)完成至少 2 个风电机组备件维修合同（维修备件至少包括功率 模块、电源、滑环、电机、断路器、板卡中的两种）的服务业绩（需提 供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）及对应发票）；

（4）本标段不接受联合体投标；

8

广西电 力有限公司风电项目 前期发电量和安全性 复核咨询服务框架

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” 网站查询为准,没有被列入严重失信主体  名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产  被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中 标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量体系、环境管理体系、职业健康管理体系， 通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在 同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉 案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的 禁止投标的范围和处罚期内。

（8）投标人没有与公司或所属单位存在法 律诉讼等案件纠纷，否则按无效投标处理。

（1）具有有效的 CNAS  产品认证机构认可证书；或 CNCA  认证机构

序号

标段名称

资格要求

批准书；（需提供相关资质证明文件）

（2）项目负责人应具备中级及以上工程师职称证，具备至少 1 个风资 源评估服务或特定场址安全性评估服务等类似项目经验，且项目组内不 少于 2 个及以上中级工程师职称。

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及 以上生产安全责任事故，近 18 个月(含，自投标截止日起往前推算)在系统未发生人身死亡事故。

（4）投标人近 3 年内，应拥有已完成的不少于 3 个风电项目功率曲线 认证，或风资源评估项目，或风电项目特定场址安全性评估业绩。（须 提供合同文件等证明材料，证明材料内容应包含相关服务内容）。

（5）本标段不接受联合体投标。

9

广西公 司南宁禾田信息港 1  号研发楼

2026—2029 年度物 业管理服务项目

投标人基本资格要求：

（1）投标人具有独立法人资格及独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国” 网站查询为准,  没有被列入严重失信主  体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财  产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中 标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全 管理体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在 同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止 投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉 案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的 禁止投标的范围和处罚期内。

投标人专项资格要求：

（1）投标人应具有有效的食品经营许可证（为便于核实，需投标人提 供资质证明材料复印件）；。

（2）项目经理近 5 年内(自投标截止日起往前推算)具有 1 个及以上已 完成的政府机关或企事业单位相关物业管理服务项目经理业绩。（为便 于核实，需投标人需提供具有署名的合同文件或业主方证明或正式任命 文件等相关支持性证明材料）

（3）投标人近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准) 具有 2 个及以上已完成的政府机关或企事业单位相关物业管理服务业 绩，并且所提供符合要求的业绩里至少包含 1 个职工食堂服务内容（需 提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结 算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；（4）投标人近 36 个月内(含，自响应截止日起往前推算)不存在较大及 以上生产安全责任事故或 18 个月内在系统内承接 工程项目中不存在发生一般生产安全责任事故或履约评价等级为不合 格的企业。

（5）本标段不接受联合体投标