2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：曹妃甸港煤炭码头项目总设计煤炭下水能力1亿吨（分起步和续建两期工程建设，每期设计煤炭下水能力5000万吨）。起步工程设备自2009年2月份开始生产运营，续建工程于2012年7月开始生产运营；
2.2 项目实施地点：河北省唐山市曹妃甸工业区
2.3 标段划分：本项目划分为1个标段
2.4 标段名称：曹妃甸港2026-2027年度后勤物业服务项目
2.4.1 招标范围：2.5. 1保洁服务 管理中心C区、B区公共区域及公共卫生间； A区和D区；生产作业一部办公楼、生产作业二部办公楼、设备维修部办公楼、物资管理部办公楼、集控楼（变电所及相关区域除外）；翻车机房电梯、翻控室；洗车房、文体活动区域日常保洁；海港公寓综合服务楼公共及相关区域等；室外保洁等。
2.5.2物业服务 前台接待及C区会议中心会议服务； A区员工宿舍及D区接待中心管理服务；集控休息室管理；港区生活垃圾清运服务（含新设垃圾清运点）；生产用车（电动汽车、皮卡车等）的协助管理服务；公务车驾驶、管理等服务。 2.5.3设备运行服务 供水调节站、洗衣房、净水房、浴室管理及保洁等单体的日常运行服务及附属设备设施的常规维护。
2.5.4非生产性日常维修服务 所属区域(不含高压配电室)单体内的地上生活用水、电、暖设施及门窗等常规性维修，食堂电气设备设施维修、海港公寓综合服务楼内设备设施维修。
2.5.5安保服务 港区内各岗亭卡口、港区巡逻、消防监控室、前辅区消防值守、管理中心停车场的三班运行及安保所属设备设施的常规维护与保养，其他相关保安服务。
2.5.6消防服务 消防监控室；港区内所有楼宇及绿化；各通信枢纽的设备、设施处；生产运营系统：码头区域、堆场区域、翻车机房区域、转接塔、皮带机及驱动站、堆料机、取料机、装船机、拖轮等、大件库、立体库；供电部门：110kv变电站、各变电所；物资仓库、油品库、危废库、维修车间等；港区内（新建、改建、扩建）工程的施工现场；可能性较大以及一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或财产损失的单位和地方。
2.5.7餐饮服务 员工餐、工作餐、商务及业务接待餐、饮品调制等。员工餐提供早中晚三餐 ，用餐人员包含员工、客户和驻港单位等，日常就餐人数有波动，中标人应做好临时备餐和应急供餐工作。
2.5.4非生产性日常维修服务 所属区域(不含高压配电室)单体内的地上生活用水、电、暖设施及门窗等常规性维修，食堂电气设备设施维修、海港公寓综合服务楼内设备设施维修。
2.5.5安保服务 港区内各岗亭卡口、港区巡逻、消防监控室、前辅区消防值守、管理中心停车场的三班运行及安保所属设备设施的常规维护与保养，其他相关保安服务。
2.5.6消防服务 消防监控室；港区内所有楼宇及绿化；各通信枢纽的设备、设施处；生产运营系统：码头区域、堆场区域、翻车机房区域、转接塔、皮带机及驱动站、堆料机、取料机、装船机、拖轮等、大件库、立体库；供电部门：110kv变电站、各变电所；物资仓库、油品库、危废库、维修车间等；港区内（新建、改建、扩建）工程的施工现场；可能性较大以及一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或财产损失的单位和地方。
2.5.7餐饮服务 员工餐、工作餐、商务及业务接待餐、饮品调制等。员工餐提供早中晚三餐 ，用餐人员包含员工、客户和驻港单位等，日常就餐人数有波动，中标人应做好临时备餐和应急供餐工作。
2.5.8港区内全部绿地养护服务。
2.5.9港区内后续进行的各类新建、改建、扩建工程项目（包括但不限于各类建筑物、构筑物、其附属设施、室外工程、园林绿化工程等），所涉及的本招标公告中2.5. 1至2.5.8规定的全部服务。
2.5.9港区内后续进行的各类新建、改建、扩建工程项目（包括但不限于各类建筑物、构筑物、其附属设施、室外工程、园林绿化工程等），所涉及的本招标公告中2.5. 1至2.5.8规定的全部服务。
2.4.2 工期/服务期/交货期：730日历天，工期说明：2026年1月1日至2027年12月31日。
2.5 其他：
3. 投标人资格要求
3.1 曹妃甸港2026-2027年度后勤物业服务项目
3.1.1 投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体。
3.1.2 投标人资质要求：投标人须具有有效的食品经营许可证。
3.1.3 投标人业绩要求：投标人2020年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准）至少具有1项合同金额在500万元及以上的食堂服务或物业服务或同时具有食堂和物业服务的业绩（须提供合同首页、服务范围页、金额页、签字盖章页）；
3.1.4 投标人拟投入本项目的项目负责人要求：除投标人法定代表人担任项目负责人外，其他人员提供与投标人签订的劳动合同；
3.1.5 投标人其他要求：本次招标不接受联合体投标。
3.1.6 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.1.7 备注：
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025-10-27 17:00:00时至2025-11-03 17:00:00时
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
