福州中寰悦府-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
建设单位：
建设地点：福州
项目规模：项目位于福州市鼓楼区，项目占地34,672.00㎡，总建筑面积117,028.83㎡，地上建筑面积90,294.24㎡，地下建筑面积26,734.59㎡。
项目资金来源：自筹
项目名称：福州中寰悦府-1期
标段名称：福州斗池路综合体1~3#楼和10#楼户内及公区精装修工程
招标内容和范围：1/2/3# 楼户内及公区、 1/2/3# 楼地下大堂、大地库、机动车/非机动车坡道、示范区改造、万象城商业3F展厅拆除、物业用房、10#楼办公楼公区。
交货期/工期：预计开工时间为2026年1月15日，2026年12月31日完成交付验收，具体开工时间以开工令（或合同签订）为准。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
资质要求 具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级
业绩要求 自2022年10月至投标截止日前有2个及以上不低于2000 万元的精装修工程业绩
项目经理资格 具有建筑工程专业注册一级建造师
安全要求 提供安全生产许可证且必须在有效时间内
联合体投标 不允许联合体投标
信誉要求 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人
团队面试 团队面试得分不低于60 分
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过9个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2025年11月26日- 2025年12月01日
欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜,开通后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的
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