2. 项目概况与招标范围

2.1 项目简介与招标范围：

（一）生活区、办公区保洁内容

1.生活区（1号公寓楼1栋9层楼、2号公寓楼1栋9层楼、菩萨滩公寓楼1栋4层楼、菩萨滩职工活动中心1栋2层楼）、办公区（办公楼1栋7层楼（含负1层）、知足楼1栋3层（不含35kV变电站））等建筑物内部清洁、保洁服务。上述建筑物及菩萨滩职工食堂、生活区职工食堂、生活区地下车库的建筑物玻璃、窗帘和外墙每年两次的清洗、清扫服务（窗帘损坏的零部件将由投标人负责承担）。负责提供公寓楼宿舍入室保洁服务。

2.负责外部检查和日常活动的会议接待。

3.负责生活区招待所的日常管理，室内卫生保持干净整洁，床上用品定期清洗、更换，实行24小时轮岗。

4.生活区大院及道路、谭韩场区道路、菩萨滩大院及道路、瓦抽站道路、知足楼大院以及停车场的清扫保洁服务。生活区、办公区内所有排水系统的日常清理、疏通等工作，特殊情况（如雨季、山洪、山体滑坡等）造成的短期内淤泥堆积过多由招标人负责清理。

5.生活区公寓楼提供洗衣房一间（含洗衣机、烘干机各1台），投标人负责日常职工床上用品清洗、烘干及设备管理维修工作，费用由投标人承担。

6.运营期间所有保洁工具、修理工具、日常耗材（含招待所、承包范围内的所有公共卫生间）、办公用品、日化用品等均由投标人承担。

（二）生产区保洁内容

1.副井区联建楼1栋4层楼、仁义楼1栋4层楼内部（内外门厅、大厅、走廊、公共卫生间、候车室、灯房、楼梯、楼道、楼顶、井口、楼梯扶手等），及副井区大院清洁、保洁服务。联建楼和仁义楼保洁实行24小时轮岗。上述建筑物玻璃、窗帘和外墙每年两次的清洗、清扫服务（窗帘损坏的零部件由投标人承担）。

2.负责联建楼1层迎宾浴室外部检查及内部人员下井的接待服务。负责联建楼1层迎宾浴室、2层男职工澡堂和1层女职工澡堂的日常管理及设施设备的维护保养。本岗位实行24小时轮岗。

3.联建楼1层提供洗衣房一间（含洗衣机3台，烘干机4台、缝纫机2台），投标人负责所有下井干部职工衣物清洗、烘干、缝补及洗烘、缝补设备的管理维修工作（费用由投标人承担）；下井衣物标签由投标人负责采购或制作（费用有投标人承担）。本岗位实行24小时轮岗。

4.联建楼及仁义楼内基础设施的维护管理工作，具体为：更衣柜维修；洗浴设施的清洗、防锈、更换；候车室座椅定期清洗、刷漆和维修；供暖供热管道的检修、维修；联建楼4层蓄水箱及水泵等设施设备的维修（费用由投标人承担）；公共洗手间的日常管理；楼内水、电、暖、管道疏通及其它公共设施日常维修维护（含办公室和会议室照明线路，不含地板砖、墙体等土建维修改造）。

5.副井场区内所有排水系统的日常清理、疏通等工作（含联建楼内外地下管沟雨水抽放），特殊情况（如雨季、山洪、山体滑坡等）造成的短期内淤泥堆积过多由招标人负责清理。

6.生产区保洁物资

（1）招标人负责提供的物资

日用品（井下工作服、井下秋衣秋裤、井下棉衣棉裤、井下绒衣绒裤、雨靴、毛巾、浴巾、安全帽、手套、纯棉袜子、防尘口罩、拖鞋、红裤带、滤棉、抽纸）；设施设备（烘干机、洗衣机、缝纫机、立式直饮机、环卫垃圾桶、不锈钢垃圾桶、候车室座椅、四楼蓄水箱）；材料配件（淋浴件、水龙头、脚踏阀、对丝、阀门、活接、直接等维修材料配件），以上材料及设施设备由投标人编制采购计划，招标人负责采购，投标人负责管理及维修。如投标人未按要求及时提报采购计划导致的材料不足，应由投标人负责补齐，且费用由投标人承担。

（2）投标人负责提供的物资

除上述招标人负责提供的物资外，运营期间所有保洁工具、修理工具、日常耗材（含承包范围内的所有公共卫生间）、办公用品、日化用品等，如沐浴露、洗发水、护肤品、肥皂、香皂、棉签、牙膏、牙刷、梳子、吹风机、一次性纸杯、洗衣粉、电热水壶、烟灰缸、洁厕灵、笤帚、簸箕、拖布、尘推、垃圾袋、卫生纸、厕刷、防滑垫、鸡毛掸子、纸篓、痰盂、绿植花卉、牌板制作、浴室置物架、洗脸盆、维修工具等（包含但不限于以上物资）均由投标人承担。

7.投标人须配备持有相关资质证书的电工和修理工，以确保本项目工作的顺利开展。

2.2 资金落实情况：已落实

2.3 服务期：

2.4 服务地点：华晋集团韩咀煤业有限公司，山西省临汾市乡宁县西坡镇西家沟。

3. 投标人资格要求

3.1资格要求1：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；

3.2资格要求2：投标人自2022年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准），须具有1项保洁服务业绩，须提供合同扫描件，合同扫描件至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；

3.3本项目是否允许联合体投标：（否）。

备注：

（1）本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1  招标文件购买时间：2025年12月4日9:00到2025年12月15日16:00。