业主2025年各县（市、区） 物业管理服务项目招标公告
中捷通信 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主2025年各县（市、区） 物业管理服务项目项下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
1、 项目名称：业主2025年各县（市、区） 物业管理服务项目
2、 项目编号：GDQY-2025-0023/ZJZB-2025-23727
3、 招标内容：
（1）为采购人提供各县（市、区） 物业服务和饭堂服务工作。
1）物业服务
物业服务主要包括：各类生产办公、车场、空地绿化等物业综合管理、门卫管理、室内室外环境卫生、绿化养护、会议室管理服务、物业场地日常养护、维护相关设备管理、物业管理的设备设施档案资料管理、日常活动管理和配合。结算方式按面积折算。
2）饭堂服务
饭堂服务主要包括：为员工和会议培训、招待提供配餐服务，做好用餐现场服务、饭堂场地清洁、食品卫生、食材保管等配套服务。结算方式按就餐次数。
其他内容详见招标文件第五章：技术（服务）规范。
（2）一年预算金额为333.52万元（含税）。
（3）本项目分7个标包，每个标包选取1名中标人。各标包可兼投兼中，具体情况如下：
| 标包 | 服务区域 | 2026年预算金额 （万元.含税） | 中标人数量 |
| 1 | 城区 | 58.96 | 1家 |
| 2 | 清新 | 53.29 | 1家 |
| 3 | 英德 | 81.12 | 1家 |
| 4 | 佛冈 | 35.55 | 1家 |
| 5 | 连州 | 31.93 | 1家 |
| 6 | 连南、连山 | 42.71 | 1家 |
| 7 | 阳山 | 29.96 | 1家 |
| 合 计 |
| 333.52 |
|
（4）合同期：自签订之日起至2026年12月31日止。
4、 投标人资格条件：
（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照。
（二）投标人能够开具符合法律要求的增值税专用发票（如税务机关网站查询结果截图，或提供税务机关盖章的《增值税一般纳税人资格登记表》或《增值税一般纳税人资格认定书》或提供一张2025年1月1日以后开具的增值税专用发票复印件）。
（三）被“信用中国” 列入失信被执行人名单的投标人，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被业主列入黑名单、属于本项目对应品目及区域限制范围内且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动。【注：须提供《投标人声明函》，评审时黑名单查询评审时以采购代理机构在中国邮政电子采购平台（/)当日的查询结果为准】。
（四）企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一包的报价。【注：须提供《投标人声明函》】
（五）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：须提供《投标人声明函》】
（六）投标人与业主及下属各级分支机构/ 因既往合同履约存在未解决的问题，已进入仲裁或司法程序的，均无资格参加本项目的采购活动。【注：须提供《投标人声明函》】
（七）本项目不接受联合体响应；本项目不得转包、分包。【注：须提供《投标人声明函》】
（八）本项目各标包设有最高限价，最高限价详见招标文件的《投标一览表》，如投标人的报价超过最高限价将会被否决。
备注:（1）以上所提供的资质证明文件必须在有效期内，否则将视为无效；（2）资质证明文件须提供原件的复印件/扫描件（须加盖公章），原件备查。
5、
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
