一、招标条件
本招标项目为许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务项目，资金来源为自筹资金，招标人为天宝盛世花园小区业主委员会，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务项目
2.2项目编号：YXZB-2025-01206
2.3项目概况：总占地面积140763平方米，规划总建筑面积491131.2平方米，其中：高层约31万平方米、商业用房约2万平方米、保障用房约2万平方米，地下车位约2200个（立体车位计为1个）。小区内公共配建：垃圾集散点、物业管理用房、安防控制室等。（具体数据以参与投标的物业企业实际现场考察为准）
2.4招标范围：许昌市天宝盛世花园小区物业管理服务；
2.5服务期限：五年；
2.6质量要求：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及招标人要求。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；
3.6信誉要求：投标人应提供自招标公告发布之日起通过″信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）、″中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，经查询有″重大税收违法失信主体”、″失信被执行人”、″政府采购严重违法失信行为记录名单”的，其投标将被拒绝；
3.7投标人法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动（提供承诺函，格式自拟）；
3.8本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年12月15日至2025年12月19日每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）；
欲购买招标文件的投标人请联系刘工开通供应商会员事宜,审核通过后根据招标公告的相应说明完成招标文件的
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