神池县馨乐苑东区二期住宅小区前期物业服务项目二次招标公告
招标项目所在地区：山西省忻州市神池县一、招标条件 本招标项目神池县馨乐苑东区二期住宅小区前期物业服务项目
招标人为神池县延民房地产有限责任公司，资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围 2.1 项目规模：神池县馨乐苑东区二期住宅小区项目位于忻州市神池县小狗儿涧村北、温岭路东，总建筑面积42573.14m²，8栋砖混结构楼房(6层/7层),共计378户，配套设施：地上停车场、小区商业、小区休闲区。 2.2 招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 001 神池县馨乐苑东区二期住宅小区前期物业服务项目 服务期限：自物业服务合同签订之日起两年； 服务地点：神池县馨乐苑东区二期住宅小区（忻州市神池县小狗儿涧村北、温岭路东）； 服务标准：参照《山西省住宅物业服务标准》二级服务标准。 服务范围：客户服务管理；共用部位管理；共用设施设备管理；秩序维护管理；环境卫生管理；绿化养护管理；其他服务事项。三、投标人资格要求 001 神池县馨乐苑东区二期住宅小区前期物业服务项目：
3.1 投标人须是在中华人民共和国境内合法注册,具备独立法人资格,能独立承担民事责任,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力； 3.2 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标； 3.3 投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格； 3.4 投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”严重违法失信企业名单；投标人未列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；投标人、法定代表人、项目负责人近三年无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准）； 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取 获取时间: 2025年12月04日16时00分至2025年12月09日16时00分（北京时间，法定节假日除外）。
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