2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：贺州、梧州

2.2项目规模：为招标人在贺州、梧州区域的项目点提供服务区域内的秩序、环境及卫生管理等后勤综合服务。

2.3标段划分：1个标段。

2.3.1 贺州、梧州等区域2026-2027年物业综合服务项目Ⅱ标段名称：变电站类项目（梧州、贺州）2026-2027年物业综合服务项目。

2.4项目采购概算：本项目总采购概算约231万元。

2.5招标范围：提供贺州、梧州的项目点提供秩序、环境及卫生管理等后勤综合服务（具体详见招标文件第四章合同模板、第五章技术规范）。自完成本项目中标通知书发放之日起至2027年12月31日，若招标人在上述区域内有新增同类型项目的服务需求，招标人可根据实际情况优先邀请本项目的所有中标人（以中标结果公示名单为准）进行竞争确认合作供方，并另行签订采购合同，且单项服务采购金额不超过200万元（含）、服务委托的截止时间不超过2027年12月31日。若愿意参与新增项目竞争采购的中标人仅1家，则招标人向该中标候选人直接采购；若无中标人愿意参与新增项目竞争采购的，则招标人另行公开采购。

2.6服务期限：2026年4月1日至2027年12月31日，21个月，若有调整另行通知。其他新增项目以实际驻场时间以招标人通知为准。

2.7 项目类型：服务

2.8本项目由公司做为招标人进行采购，合同履约保证金、合同签订及履行主体单位等合同履约事宜由招标人指定所属分公司/子公司与成交供应商完成。

2.9中标单位数量及份额：每标段确认1家中标人。

招标范围内项目进出场要求：

1.自完成本项目中标通知书发放之日起至2027年12月31日，若招标人在上述区域内有新增同类型项目的服务需求，招标人可根据实际情况优先邀请本项目的所有中标人（以中标结果公示名单为准）进行竞争确认合作供方，并另行签订采购合同，且单项服务采购金额不超过200万元（含）、服务委托的截止时间不超过2027年12月31日。若愿意参与新增项目竞争采购的中标人仅1家，则招标人向该中标候选人直接采购；若无中标人愿意参与新增项目竞争采购的，则招标人另行公开采购。

2.若在中标人提供服务的项目点季考核得分低于【80】分2次及以上的，招标人有权立即解除项目服务合同，因合同解除造成的一切损失由中标人自行承担。

3.在本次招标的服务项目点范围内，若招标人要求中标人增加项目点提供服务时，中标人须按照招标人的要求进场提供服务，并按照中标人已提供的投标报价另行签订合同。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为国内依法注册的法人或者其他组织；

3.2投标人业绩最低要求：

2022年1月1日至投标截止日（以合同服务期为准），具有1个合同服务金额不低于100万元的同类服务项目（服务内容至少包含物业服务、秩序、保洁、绿化之一的物业综合服务）的合同业绩。

注：（1）合同服务金额是指：合同服务期1年（含1年）以内的按照合同总金额或预估总额计取；合同服务期超过1年的按照合同总金额除以合同服务期月数换算。（2）须提供合同扫描件（合同首页、合同金额页、合同范围页、签字盖章页）及合同对应至少1份发票。（3）与同一独立法人或其不同分支机构签订多个合同，按照独立法人计算为1个业绩合同。

3.3投标人其他要求：提供《供应商规范行为承诺书》（格式详见招标文件第六章投标文件格式）；

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5投标人不能在贺州、梧州等区域2026-2027年物业综合服务项目Ⅰ标段（水电类项目(梧州、桂林、贺州)2026-2027年物业综合服务项目）、贺州、梧州等区域2026-2027年物业综合服务项目Ⅱ标段（变电站类项目（梧州、贺州）2026-2027年物业综合服务项目）和贺州、梧州等区域2026-2027年物业综合服务项目Ⅲ标段（火电类项目(贺州)2026-2027年物业综合服务项目）3个标段中同时中标，已经是Ⅰ标段、Ⅲ标段的中标单位，在本次Ⅱ标段不再被推荐为中标候选人。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年1月5日17时00分至2026年1月12日17时00分